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Tolle WG im Dach - ruhig und zentral

Wohnung mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.109,37
Fläche
189,33 m2
Zimmer
5
PLZ
1030
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 314967

Anbieter:

Sabina Buchner-Rohringer

buchnerimmo.at

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buchnerimmo.at
Lechthalergasse 49/Haus
1230 Wien

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Lage

Etage
7
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.609,31 €
Nebenkosten
308,30 €
Warmmiete
2.109,37 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.917,61 €

Merkmale

Wohnfläche m²
189,33 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
51.64
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.48
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses helle, freundliche Dachgeschoss-Objekt liegt direkt am schönen Ahrenbergpark, nahe Neulinggasse und Landstraßer Haupstraße, nur einen Katzensprung vom Einkaufszentrum Galleria entfernt.

Die Dachwohnung wurde zuletzt als Büro genutzt, ist aber auch sehr gut als WG-Wohnung für vier bis fünf Personen oder als großzügige Familienwohnung geeignet und wird vom Vermieter noch entsprechend umgestylt (Parkettböden statt Teppich, Malerei, Kabelkanäle, Beleuchtung usw).

Das Objekt besteht aus vier schönen, zentral begehbaren und großen (25m², 23m², 21m²,19m²) Zimmern. einem zentralen Gemeinschaftsraum (auf den Fotos das Besprechungszimmer als mögliches 5. Schlafzimmer) mit Zugang zur Loggia, einer geräumigen Wohnküche, zwei Abstellräumen, zwei Bädern und zwei WCs.

Im Haus gibt es Garagenplätze zu mieten, aber auch auf der Gasse finden sich leicht Parkplätze.
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Herr Frau
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