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Familien-Hit in Citynähe

Wohnung mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.806,86
Fläche
111,55 m2
Zimmer
4
PLZ
1030
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 325580

Anbieter:

Clarissa Rambauske

BAR

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

BAR bareal Immobilientreuhand GmbH
DC Tower / Donau-City-Straße 7
1220 Wien
www.bar.at

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Lage

Regionaler Zusatz
Rennweg

Kosten

Kaltmiete netto
1.340,84 €
Warmmiete
1.806,86 €
Nebenkosten
267,18 €
Heizkosten
31,70 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
12,02 €
Provision
2 BMM
Provision mit MwSt.
nein
Kaution
5.500

Merkmale

Wohnfläche m²
111,55 m²
Badezimmer
2
WC
1
Balkon/Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10,88 m²
Baujahr
2014
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Ab sofort

Ausstattung

Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja

Energie

Skala
A++
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
7.00
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wohnen in Passivwohnhausanlage! Das Projekt im 3. Wiener Gemeindebezirk besticht durch die zentrale Lage, die nachhaltige Ausstattung und die Passivbauweise, die einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und zu einer beträchtlichen Senkung der Heizkosten leistet.

Diese 4-Zimmer-Wohnung gelangt ab sofort zur unbefristeten Vermietung und ist wie folgt ausgestattet:

- 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon
- hochwertiger Parkettboden
- zwei geschmackvoll verflieste Badezimmer und ein WC
- moderne Küche

Verkehrsanbindung:

Die U3-Stationen Schlachthausgasse und Kardinal-Nagl-Platz befinden sich in ca. 900 m Entfernung, womit eine schnelle Verbindung ins Zentrum gesichert ist. Zusätzlich befinden sich in unmittelbarer Nähe die Straßenbahnlinien 18 und 71 sowie die Autobuslinie 74A.
In etwa 2 Minuten erreicht man die Autobahnauffahrten A4 und A23.

Gut ausgebautes Radwegenetz, 3 km zur Innenstadt, 2 km zum Prater, 1,5 km zum Belvedere, Schweizer Garten und Botanischen Garten.

Infrastruktur/Einkaufsmöglichkeiten:

Jegliche Infrastruktur des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß erreichen Sie diverse Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken.

Lt. Energieausweis vom 18.02.2014beträgt der Heizwärmebedarf 7,00 kWh/m² a.

Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.


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Herr Frau
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