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Beim Rochusmarkt - Sonnige 3 Zimmerwohnung mit extra Küche - ( 5. OG 110 m² € 1.126,-)

Wohnung mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.126,00
Fläche
110 m2
Zimmer
3
PLZ
1030
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 343921

Anbieter:

Ursula M. Dekkers

Immofair Immobilienvermittlung, Bauplanung & Projektentwicklung GmbH

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Immofair Immobilienvermittlung, Bauplanung & Projektentwicklung GmbH
Gonzagagasse
1010 Wien

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Lage

Etage
5
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
980 €
Nebenkosten
146 €
Warmmiete
1.126 €
Kaution
3.378
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.702,40 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
3.378,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.126 €

Merkmale

Wohnfläche m²
110 m²
Nutzfläche m²
110 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
103
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Eckdaten:

Adresse:1030 Wien, Hintzerstraße 

Baujahr DG ca. 1950

Zustand der Wohnung:  gepflegt

Nutzfläche: 110 m²  

Stockwerk:  5. OG/DG

Befristung: 37 Monate

Mietbeginn: ab 01.07.2017

Miete :   Brutto für Netto € 1.126,- inkl BK € 146,- exkl. Heizung

Wohnungsbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt eine sonnige 3 Zimmer Wohnung in einer der beliebtesten Grätzeln des 3.Bezirkes beim Rochusmarkt. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer und 2 separat begehbare Schlafzimmer. Diese ermöglichen einen schönen Weitblick über die Landstraßer Haupstraße hinweg. Die extra Küche mit Fenster in den Innenhof ist voll ausgestattet. In den Wohnräumen wurde ein edler Eichenparkett im Fischgrät verlegt. Das Badezimmer mit Wanne mit zeitlosen weißen Fliesen versehen. Die Küche wurde vom Vormieter mit einer eleganten roten Hochglanz Küche mit Edelstahl Geräten möbliert und könnte vom Vormieter um € 1.900,- abgelöst werden. Die Wohnung ist sehr geschmackvoll gestaltet und kann sofort bezogen werden. In der Miete ist die Heizung, Strom und Warmwasser nicht enthalten.

Haus und Lagebeschreibung:

Der gepflegte Altbau Eckliegenschaft zur Landstraßer Hauptstraße verfügt über einen Personenlift ab dem Hochparterre. Durch diese Zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung dieser Wohnung wie U3 - Rochusgasse und Autobusslinie 4A und 74 A. gehört Sie zu den beliebten Lagen des 3.Bezirkes. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in der Landstrasse,  in der Galeria oder eine U-Bahnstation entfernt in Wien Mitte in der neu errichteten "The Mall"  Für die Erholung steht der nahe gelegene Arenbergpark oder ein paar Gehminuten entfernt das weitläufige Gelände des Donau Kanals oder der grüne Prater zur Verfügung.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung. 

Nebenkosten:

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
U3 - Rochusmarkt - Landstrasser Haupstraße - Ziehrerplatz
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