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Grosszügige Altbauwohnung im Botschaftsviertel

Wohnung mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.630,77
Fläche
200,47 m2
Zimmer
4
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Großzügige Altbauwohnung im Hochparterre bestehend aus 4 Zimmern (großzügiger Wohnsalon und drei Schlafzimmer), einer Komplettküche mit der Möglichkeit einen kleinen Essplatz zu integrieren, einem Schrankraum, zwei Bädern (kleines Bad sowie Wannenbad mit Doppelwaschbecken und integrierter Toilette) und separater Toilette. Weiters steht ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz kann separat angemietet werden.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 288,- inkl. USt.

Die Lage ist ideal mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz um in Kürze ins Zentrum oder in die Bundesländer zu gelangen (Straßenbahnlinie 1, O, 71, die Buslinie 4A sowie die S-Bahnlinien bei der Station Rennweg) und auch für die Anbindung des Individualverkehrs über den Rennweg an die Autobahn.
Umliegend befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und interessante Restaurants sowie Kulturstätten wie bspw. das Untere Belvedere, der Botanische Garten und der Schwarzenbergplatz.
Die Strohgasse, Straßenzug im Landstraßer Diplomatenviertel, trägt ihren Namen benannt nach dem Strohmagazin (1862) der Heumarktkaserne. Sie wurde nach Parzellierung der Gärten der Villa Metternich in den 70er Jahren des 19. Jahrhunderts bis zur Bahngasse verlängert und liegt wenigen Gehminuten zwischen den unteren Belvedergärten und dem Modenapark.

HWB: 130,67 kWh/m²a
Mietdauer: Unbefristet
Provision lt. Maklerverordnung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 685311

Anbieter:

Franz LUKELE

Generali Real Estate S.p.A.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Bauernmarkt 12
1010 Wien
www.generalirealestate.at.

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Lage

Straße
Strohgasse
Hausnummer
16
Regionaler Zusatz
Salesianergasse

Kosten

Kaltmiete netto
2.004,70 €
Warmmiete
2.630,77 €
Nebenkosten
386,91 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
10 €
Provision
Provision lt. Maklerverordnung
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
200,47 m²
Badezimmer
2
WC
2
Baujahr
1882
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja

Energie

Skala
D
Skala Typ
Buchstabe
Energiebedarf
130.67
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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