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Freundliche 2-Zimmerwohnung

Wohnung mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 866,68
Fläche
69,07 m2
Zimmer
2
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Freundliche 2-Zimmerwohnung
Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit separater Toilette, einen Vorraum sowie einen Abstellraum.
Durch die unmittelbare Nähe zur Landstraßer Hauptstraße (Wohnungen aber trotzdem außergewöhnlich ruhig!) verfügt dieses Gebäude über beste Infrastruktur - nur 5 Geh-Minuten zur U3 ("Kardinal-Nagl-Platz") - und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung:
Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgelegt, in den Nassräumen sind Fliesen verlegt worden. Ein Lift befindet sich ebenfalls im Haus.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz"
Buslinie 74A, 77A
Straßenbahnlinie 71

zzgl. Heizung EUR 26,47 + USt. EUR 5,29 = Brutto EUR 31,76
zzgl. Warmwasser EUR 10,86 + USt. EUR 1,09 = Brutto EUR 11,95

 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 27.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 31,77 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,30 (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 720306

Anbieter:

Regina Zwirchmaier

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Steingasse
Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Landstraße

Kosten

Kaltmiete netto
605,38 €
Kaltmiete
787,89 €
Warmmiete
866,68 €
Nebenkosten
182,51 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.980,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.700
Kaution Info
2.700,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
69,07 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-11-27
HWB-Wert
31.77
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
2.3
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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