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Nette 2 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage

Wohnung mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 799,00
Fläche
51,02 m2
Zimmer
2
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Nette 2 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage

Dieses Top-Objekt befindet sich in einem attraktiven zentralen Umfeld. Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe und einige Meter entfernt erstreckt sich die Schlossanlage Belvedere. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität.

Diese Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, separates WC sowie einen Vorraum. Ein Balkon perfektioniert die Lebensqualität dieser Wohnung.

Ausstattung
komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC.
In den Wohnräumlichkeiten ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.

Im Haus ist auch ein Lift vorhanden.
Fahrradabstellraum, Waschküche und ein kleiner Kinderspielplatz vervollständigen die Annehmlichkeiten des Wohnhauses.

Ein Garagenplatz kann für EUR 98,- (brutto) monatlich angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Autobuslinie 77A
Straßenbahnlinie 71
Schnellbahn Station "Rennweg"

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre
, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 01.10.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 41,08 kWh/m²a (B).


Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 740581

Anbieter:

Lucas Carlsen

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Rennweg
Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Rennweg

Kosten

Kaltmiete netto
627,57 €
Kaltmiete
726,36 €
Warmmiete
799 €
Nebenkosten
98,79 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.743,26 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.397
Kaution Info
2.397,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
51,02 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
2,99 m²
Baujahr
2009
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab 01. Jänner 2020
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-07-28
HWB-Wert
47.97
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.17
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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