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360° TOUR // ALTBAUWOHNUNG in PARKLAGE // CLASSIC APARTMENT next to a PARK

Etagenwohnung mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.186,41
Fläche
145,16 m2
Zimmer
4
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

ALTBAUMIETE im JUGENDSTILHAUS

Im ersten Liftstock eines repräsentativen, generalsanierten Jugendstilhauses wird diese neu adaptierte 4-Zimmer-Wohnung als Zweitbezug nach Generalrenovierung angeboten und bietet folgende

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, drei südseitige Wohnräume (ca. 25m², 27m² & 30m²) in einer Flucht, ein hofseitiges Schlafkabinett (ca.14m²), Küche mit Speis und kleinem Innenhof-Balkon, großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluß, großer begehbarer Schrankraum (ca. 7m²), separates Gäste-WC.

Ausstattung:
- in allen Wohnräumen renovierter Eichen-Parkettboden,
- Naßräume neu, weiß verfliest,
- Küche mit Terrazzoboden und kompletter Einbau-Ausstattung (E-Herd/ Cerankochfeld, Geschirrspüler, Eiskasten, Dunstabzug - alle Geräte Nirosta),
- Gas-Etagenheizung

Es wird ein langfristiges, auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption angeboten.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV8QK
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CHARMING CLASSIC APARTMENT in ART NOVEAU BUILDING

Located in the first floor (with lift) of a representative, refurbished Art Nouveau building, this 4-room apartment offers the following

Layout:
central entrance hall, three south-facing living rooms (ca. 25m², 27m² & 30m²), a court-side sleeping cabinet (ca. 14m²), kitchen with small courtyard balcony, spacious bathroom with double vanity, bathtub, separate shower and washing machine connection, walk-in closet (ca. 7m²), separate guest toilet.

Equipment:
- renovated oak parquet flooring in all living rooms,
- bath rooms tiled with porcelain stoneware,
- kitchen with terrazzo floor and complete installation equipment (electric stove / ceramic hob, dishwasher, refrigerator, extractor hood - all appliances Nirosta),
- independent gas heating system

A lease agreement limited up to 10 years with a one year tenant´s side waiver of termination is been offered.

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV8QKAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1700zzgl 10% USt.Betriebskosten €253,74zzgl 10% USt.Sonstiges €31,08zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €201,59------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2186,41------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:108.72 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.99Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 746450

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

Kalandra Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaltmiete
2.186,41 €
Nebenkosten
316,41 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
7.115

Merkmale

Wohnfläche m²
145,16 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
2 m²
Kellerfläche m²
6 m²
Baujahr
ca. 1906
Zustand
Gepflegt
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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