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Schöne 4-Zimmerwohnung Nahe S-Bahn Station St. Marx

Wohnung mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.608,57
Fläche
108,29 m2
Zimmer
4
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

4 Zimmer mit Balkon - Nahe S-Bahn Station St. Marx
Die Lage der Wohnung besticht durch eine optimale Infrastruktur, da einige Geschäfte (zB Merkur, DM, Trafik, etc) im gegenüberliegenden Gebäude gelegen sind. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Schnellbahn und die Straßenbahn ebenfalls bestens gewährleistet.

Diese schöne 4 Zimmerwohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter Küche mit Geräten. Zusätzlich stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, eine separate Toilette und ein Abstellraum zur Verfügung. Der großzügige Balkon bietet Platz für Entspannung im Freien. 

Ausstattung
komplett ausgestattete Küche mit Geräten, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken, separates WC.
In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet.

Zu den allgemeinen Räumlichkeiten im Haus gehören Kellerabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
S-Bahn: S7
Straßenbahnlinie 18, 71,
Buslinie 74A, 80A
Bahnhof St.Marx

zzgl. Heizung EUR 32,78 + USt. EUR 6,56 = Brutto EUR 39,34
zzgl. Warmwasser EUR 17,65 + USt. EUR 3,53 = Brutto EUR 21,18

Bezug: ab sofort 

Befristung: unbefristet,  1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist  

Energiekennzahlen
Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 803869

Anbieter:

Lora BARNJAK

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Fred-Zinnemann-Platz
Bundesland
Wien
Etage
7
Regionaler Zusatz
S-Bahn Station St. Marx

Kosten

Kaltmiete netto
1.176 €
Kaltmiete
1.462,34 €
Warmmiete
1.608,57 €
Nebenkosten
286,34 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.630,65 € inkl. 20% USt.
Kaution
5.010
Kaution Info
5.010,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
108,29 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
9,28 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Abstellraum
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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