Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Sonniger 112m² Altbau mit 4 Zimmern und Einbauküche - 1030 Wien

Wohnung mieten in 1030 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 1.426,38
Fläche
112 m2
Zimmer
4
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Renovierter 112m² Altbau mit Einbauküche Nähe Donaukanal-Promenade!

Diese sonnige Altbauwohnung liegt im 2. Liftstock (+Hochparterre) eines renovierten Stilaltbaus in der Kundmanngasse. Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und besteht aus 2 Zimmern, 2 Kabinetten, Küche, Badezimmer, Vorraum, 2 Abstell- oder Schrankräumen und WC,. 

Aufgrund der Raumaufteilung wäre die Wohnung auch sehr gut für 3er WG geeignet!

Ausstattung: Renovierte Altbauwohnung mit Einbauküche inkl. Geräten, Parkettböden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Kunststoffenster mit elektr. Außenjalouisien, Lift, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum,.

Die schöne Wohnlage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zur Donaukanal-Promenade und zum Prater, ebenso ist der Landstraßer Hauptstraße, der Rochusmarkt oder die Innenstadt gut zu Fuß erreichbar. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Umkreis der Wohnung und durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße, dem Rochusmarkt und zu "The Mall" in Wien Mitte. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 1, sowie Autobus 4A, 74A und 80A mit Anbindung zur U1, U3, U4, Schnellbahn und CAT. 

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (4 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.426,38
(HMZ € 1.036,96 + IM € 32,34 + Bk € 198,33 + 10% USt. € 129,58 + Manip. € 1,-)
Kaution € 4.300,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.591,67 zuzügl. 20% USt.)

Kontakt: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvereinbarung!

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 824030

Anbieter:

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
7
Regionaler Zusatz
Marxergasse

Kosten

Kaltmiete netto
1.069,30 €
Kaltmiete
1.296,80 €
Warmmiete
1.426,38 €
Nebenkosten
198,33 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.110,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
4.300
Kaution Info
4.300,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
112 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1918
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
47
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren