Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

4 Zimmer Altbauwohnung in Grünruhelage!

Wohnung mieten in 1030 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 1.790,00
Fläche
139,82 m2
Zimmer
4
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

4 Zimmer Altbauwohnung in Grünruhelage 

Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe zugleich. Es gibt Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Der naheliegende Hauptbahnhof bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG, ist nordöstlich ausgerichtet und verfügt über einen  großen Wohnraum mit integriertem Kochbereich, drei Schlafzimmer, zwei Vorräume, einen Schrankraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein WC.

Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden

  • Gasthaus
  • Postfiliale
  • Arzt
  • Tennisplätze
  • Kindergarten
  • Heeresgeschichtliches Museum

Ausstattung

  • Voll ausgestattete Küchen
  • Wohnräume: Parkettboden, Sanitärräume: Fliesen
  • Waschmaschinenanschluss
  • Badezimmer mit Wanne oder Dusche
  • Großteils Fahrradräume und Waschküchen

Die Wohnung ist nicht barrierefrei.

Bei Bedarf kann ein Hofstellplatz (EUR 70,- brutto) oder ein Tiefgaragenplatz (EUR 100,- brutto) angemietet werden.

zzgl. Heizung EUR 119,12 + USt. EUR 23,82 = Brutto EUR 142,94

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 69A
Straßenbahn 18
Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 31.03.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 137,09 kWh/m²a (D) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,27 (D).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 834228

Anbieter:

Josef Michelfeit

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Arsenal
Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Hauptbahnhof

Kosten

Kaltmiete netto
1.407,76 €
Kaltmiete
1.627,27 €
Warmmiete
1.790 €
Nebenkosten
219,51 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.095,67 € inkl. 20% USt.
Kaution
5.800
Kaution Info
5.800,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
139,82 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1850
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-03-31
HWB-Wert
137.09
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.27
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

LUXUS APPARTMENT NAHE STADTPARK!

Wohnung mieten in 1030 Wien

Wohnung < >
€ 1.595,0045,62 m22 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau