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Zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung nahe U3

Wohnung mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 749,95
Fläche
46,63 m2
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Mietwohnung zur sofortigen Anmietung an:

 

Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung in guter Wohnlage und U3-Nähe!

 

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau im 1. Stock mit Lift und ist nach Südosten ausgerichtet.

 

Auf einer Wohnfläche von knapp 47m² erwartet den Mieter folgende Raumaufteilung:

Vorzimmer, Wohnzimmer mit voll ausgestattete Küche, großes Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Handwaschbecken, Schlafzimmer

 

Eine Anschlussmöglichkeit für UPC/Magenta ist bereits im Haus vorhanden.

Parkettböden

Alarmanlage

Fernwärme-Heizung

 

Ein Kellerabteil rundet dieses interessante Angebot ab.

 

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann man als sehr gut bezeichnen:

U3 - Kardinal Nagl Platz: rd. 1 Gehminute entfernt

Buslinien 74A und 77A: rd. 3 Gehminuten entfernt

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Trafik, Apotheke) sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar.

 

Nachfolgend finden Sie nochmals die wichtigsten Vorteile dieser schönen Mietwohnung im Kurzüberblick:

  • 33 m² Wohnfläche
  • Gepflegter Zustand
  • Gute und zentrale Lage (ca. 10 Minuten in die Wiener Innenstadt)
  • Sehr helle und freundliche Wohnung

 

Erfüllt dieser Wohntraum genaue Ihre Erwartungen? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin! - Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen gerne unter office@dfi.at zur Verfügung!

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.dfi.at um sich über weitere aktuelle Immobilienangebote zu informieren!

 

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Alle Angaben zum Objekt wurden aufgrund der uns vorliegenden Informationen die uns vom Abgeber weitergegeben wurden gemacht.

Für die Richtigkeit dieser Informationen kann der keine Gewähr geleistet werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 838667

Anbieter:

Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Keinergasse
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
U3 - Schlachthausgasse, Landstraßer Hauptstraße

Kosten

Kaltmiete netto
600 €
Kaltmiete
681,77 €
Warmmiete
749,95 €
Nebenkosten
81,77 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3.000
Kaution Info
3.000,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
46,63 m²
Gesamtfläche m²
46,63 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
2 m²
Baujahr
2018
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Alarmanlage
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Rolläden
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2025-08-19
HWB-Wert
26.27
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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