Traum DG in der Barmherzigengasse mit ruhiger TERRASSE + Lift

DELTA Immobilien bietet eine DG-Traum mit ruhiger TERRASSE in der Barmherzigengasse und LIFT

Alle Vorteile im Überblick:

- gelungener Grundriss
- Waschmaschinenanschluss
- Wohnraum in Parkett
- Nassräume modern verfliest
- Klimaanlage
- Lift

UG:
- Vorraum einladend mit Treppenaufgang zur Terrasse und Zugang zu allen Wohnräumen
- Helle Wohnküche mit sämtlichen Markengeräten
- Zwei Schlafräume geräumig und hell
- Tageslichtbad mit Wanne und Handwaschbecken und Fenster
- WC separat mit Handwaschbecken
- Treppenaufgang

OG:
- Vorraum mit Zugang zur Terrasse
- Treppenabgang
- Terrasse mit ca. 33 m²
- und mehr...

Wohnfläche ca. 109m² + Terrasse mit ca. 33m²

Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 1.895,--
(HMZ Netto: € 1.488,62 + BK-Netto € 234,11)

Befristung: 5 Jahre
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM + 20% Ust
Kündigungsverzicht: 1 Jahr

Lage:
sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Supermarkt in unmittelbarer Nähe sowie Freizeitangebote durch den nahe gelegenen Donaukanal gegeben.

öffentlich:
Straßenbahn 71, U3 Kardinal Nagl Platz, Buslinie 77a

Des Weiteren ist die Wohnung auch leicht mit dem Individualverkehr zu erreichen.

Heizwärmebedarf: 64 kWh/m²a

Zum Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis!

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!