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360° TOUR // NEUBAUMIETWOHNUNG in PARKLAGE // MODERN APARTMENT at MODENAPARK //

Etagenwohnung mieten in 1030 Wien, Wien

Eckdaten

Miete
€ 3.494,98
Fläche
200,30 m2
Zimmer
5
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

NEUBAU FAMILIEN-MIETWOHNUNG am MODENAPARK

Diese im 3. Liftstock eines Neubaugebäudes aus den 60er-Jahren gelegene 5 Zimmer-Wohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
großzügiger, zentraler Vorraum, großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche, 2 Bäder mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC, vier weitere Zimmer, separates Gäste-WC und Abstellraum.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet
- komplette Desig-Küche inkl. Einbaugeräten
- Klimatisierung
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Die Heiz-& Warmwasserkosten werden gesondert verrechnet und betragen derzeit monatlich Euro 228,61 brutto.

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.
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MODERN FAMILY APARTMENT at MODENAPARK

This 5-room apartment, located on the 3rd floor of a new building from the 1960s, offers the following

Layout:
spacious, central anteroom, large living room with open kitchen-cum-living-room, 2 bathrooms with bathtub, shower, double washbasin and toilet, four further rooms, separate guest toilet and storage room.

Equipment & furnishing:
- parquet flooring in all living rooms
- bath rooms equipped with porcelain stoneware and designer fittings
- fully equipped design kitchen including built-in appliances
- air condition
- house central heating (district heating)

The heating and warm water costs are charged separately with currently EUR 228,61 gross per month.

A lease agreement limited for 5 years with a one-year waiver of termination by the tenant and an extension option is been offered.

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVX1KAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2660,12zzgl 10% USt.Betriebskosten €517,14zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €317,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3494,98------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 859128

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

Kalandra Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
3

Kosten

Kaltmiete
3.494,98 €
Nebenkosten
568,85 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
10.500

Merkmale

Wohnfläche m²
200,30 m²
Badezimmer
2
WC
3
Baujahr
ca. 1960
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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