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Luxuriös  - Hochwertig möbliert - Koffer packen und Einziehen - Top Infrastruktur - absolute Ruhelage

Etagenwohnung mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.443,80
Fläche
117 m2
Zimmer
3
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

KOMPLETT MÖBLIERTE UND KLIMATISIERTE WOHNUNG BEIM HUNDERTWASSERHAUS
 

Die stilvolle Altbauwohnung mit Balkon bietet voll möbliert in ruhiger Lage ein ausgezeichnetes Wohngefühl zwischen der lebendigen Wiener Innenstadt und dem Erholungsgebiet des Donaukanals und Praters.

 

Raumaufteilung:

  • grosser Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer mit Balkon
  • Küche mit Essplatz
  • Gäste-oder Arbeitszimmer
  • großes Badezimmer mit Badewanne + Dusche + Bidet, Toilette
  • Abstellraum

 

Highlights auf einen Blick:

  • Klimaanlage
  • hohe und helle Raumhöhe
  • Flügeltüren
  • Gasetagenheizung
  • schöne Parkettböden und Fliesen
  • Lift
  • Waschmaschine inklusive Trockner
  • Geschirr und Bettwäsche vorhanden
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

 

Mietpreis:

  • Hauptmietzins:                              € 2.000,00
  • Betriebskosten:                                € 221,64
  • Umsatzsteuer 10% USt.:                 € 222,16
  • Bruttomietzins inkl. BK und USt.  € 2.443,60

 

 

Nebenkosten:

  • Kaution: € 7.331,40 (3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)
  • Provision: € 5.331,94 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

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Objekt-Nr. 866901

Anbieter:

Serdar Akkas

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
Rochusmarkt, Rotundenbrücke

Kosten

Kaltmiete netto
2.000 €
Kaltmiete
2.221,64 €
Warmmiete
2.443,80 €
Nebenkosten
221,64 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Wohnfläche m²
117 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
2
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Bidet
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Marmorboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Videoüberwachung
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2024-08-27
HWB-Wert
152.3
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
3.07
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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