360° TOUR // KOMPLETT MÖBLIERTE GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG

KOMPLETT MÖBLIERTE ALTBAUWOHNUNG

Diese sonnige, im 3.Liftstock eines repräsentativen Jugendstilhauses, gegenüber des Hundertwasserhauses gelegene Altbauwohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
großer Eingangsbereich, Wohnzimmer separate Küche, Schlafzimmer mit Ausgang auf einen südwestseitigen Balkon (ca. 2m²), Arbeits-/Schlafzimmer, Wannen-& Duschbad mit WC sowie ein separates Gäste-WC, Abstellraum.

Ausstattung:
- renovierter Erstbezug
- Designmöblierung (siehe Fotos)
- Wohnräume mit klassischem Eichen-Parkettboden,
- weiss gerstrichen Flügeltüren,
- Naßräume d modern ausgestattet
- neue Einbauküche
- Gas-Etagenheizung

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV2SV
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MODERN FURNISHED & STYLISH APARTMENT

This sunny apartment is located located in the 3rd floor with elevator in an representative building opposite the Hundertwasserhaus and offers the following

Layout:
large entrance area, living room, kitchen, bedroom with access to a south west facing balcony (2m²), a second smaller bedroom, bathroom with shower & toilet, a separate guest toilet and a storage room.

features:
- first letting
- design furniture (see photos)
- all rooms with classic oak parquet flooring,
- double wing doors,
- modern designed bathroom
- new built-in kitchen
- gas floor-heating system

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV2SVAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2000zzgl 10% USt.Betriebskosten €221,63zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €222,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2443,79------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:152.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:152.0