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360° TOUR // DACHGESCHOßWOHNUNG im PALAIS // ROOF TOP APARTMENT in CITY PALACE

Etagenwohnung mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.345,00
Fläche
161,20 m2
Zimmer
4
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DACHGESCHOßMAISONETTE mit TERRASSE am SCHWARZENBERGPLATZ

Diese im Dachgeschoß eines repräsentativen Palaisgebäudes gelegene Wohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
1.Ebene:
zentraler Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC;
über eine Innentreppe gelangt man in die

2.Ebene:
Wohn-& Eßzimmer mit offener Küche, Ausgang zu einer 12m² großen Terrasse.

Ausstattung:
- hochwertige Gesamt-Ausstattung
- in de Wohnräumen durchgehend Parkettboden
- moderne Einbauküche
- Klimatisierung
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Die Kosten für Beheizung & Klimatisierung von derzeit € 197,91 brutto werden monatlich zusätlich vorgeschrieben.

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVRKS
--------------------------------

ROOF-TOP DUPLEX APARTMENT with TERRACE near "SCHWARZENBERGPLATZ"

Located in the attic of a prestigious palace building this apartment offers the following

Layout:
1st level:
central anteroom, 3 bedrooms, bathroom with bathtub, bathroom with shower and toilet as well as a separate guest toilet;
an internal staircase leads into the

2nd level:
living & dining room with open kitchen, exit to a 12m² terrace.

Equipment:
- high-quality equipment
- in all living rooms parquet flooring,
- modern equipped fitted kitchen,
- air conditioning,
- central heating system (district heating)

The costs for heating and air condition of currently € 197,91 (brutto) per month are charged additionally.

A lease agreement limited up to 5 years with a one-year waiver of termination by the tenant is been offered.

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVRKSAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1742,13zzgl 10% USt.Betriebskosten €389,69zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €213,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2345------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 885216

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

Kalandra Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
2.345 €
Nebenkosten
428,66 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
7.000

Merkmale

Wohnfläche m²
161,20 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
12 m²
Baujahr
ca. 1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
15.11.2021
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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