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2 Zimmerwohnung in der Petrusgasse mit Balkon

Wohnung mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 942,88
Fläche
46,87 m2
Zimmer
2
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

2 Zimmerwohnung in der Petrusgasse mit Balkon

Zentrumsnahes Wohnen und moderne Architektur! Am Schnittpunkt zur Wiener City und dem Erholungsgebiet Prater, erfreut sich der dritte Wiener Gemeindebezirk sehr großer Beliebtheit. Nahe der U3 Station Schlachthausgasse – lediglich 700 Meter –befindet sich diese Wohnung. 
Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe, ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Diese Immobilie garantiert ein perfektes Wohngefühl.

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum, einen Vorraum sowie über einen ca. 10m² großen Balkon. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. 

Ausstattung

  • voll ausgestattete, moderne Küche
  • hochwertiger Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. 

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Schlachthausgasse
Buslinie: 74A, 77A, 80A, 
Straßenbahnlinie: 18

Bezug: ab sofort 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 1 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 04.12.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 27,84 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,80 (A).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 887574

Anbieter:

Denise Arslan

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Petrusgasse
Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Schlachthausgasse

Kosten

Kaltmiete netto
767,67 €
Kaltmiete
857,16 €
Warmmiete
942,88 €
Nebenkosten
89,49 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.057,18 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.830
Kaution Info
2.830,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
46,87 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
12,12 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2025-12-03
HWB-Wert
27.84
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.8
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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