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2-Zimmerwohnung - Balkon - traumhafte Aussicht auf Innere Stadt und Prater

Etagenwohnung mieten in 1030 Wien, Landstraße, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 985,38
Fläche
47,36 m2
Zimmer
2
PLZ
1030
Ort
Wien, Landstraße

Beschreibung & Informationen

2-Zimmerwohnung - Balkon - traumhafte Aussicht

BESCHREIBUNG

Diese 2 Zimmer Wohnung im 14. Stock mit Blick
Richtung Innere Satdt, eignet sich
perfekt für Pärchen als auch für Singles, die die urbane
und zentrale Lage sowie die Nähe zum grünen Prater
schätzen.

AUSSTATTUNG

Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige
Ausstattung:

o Echtholzparkett
o Moderne Verfliesung aus Feinsteinzeug - Bäder
o raumhoch verfliest
o Fußbodenheizung
o Fußbodenkühlung ab dem 11. Stockwerk
o Heizung mit Fernwärme
o Dreifachverglaste und schallisolierte Fenster
o Bodentiefe Verglasung und Fenster
o Hochwertige Badezimmerausstattung
o Teilweise schienengeführter äußerer Sonnenschutz
o Sicherheitstüre & Videogegensprechanlag
o Einlagerungsräume - im Stockwerk der Wohnung ab dem 22. Stock

HIGHLIGHTS

o Exklusiver Concierge-Service
o Gemeinschaftsterrassen mit Fernblick,
o Aussichtsplattform in Richtung Prater
o Party- & Barbecue-Lounge
o Eventküchen mit großzügigen Freiflächen zur
o individuellen Nutzung
o Salon mit Bibliothek
o Abwechslungsreich gestaltete Freiflächen für
o verschiedene Nutzergruppen
o Hochwertiges Bepflanzungskonzept
o Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche mit
o Holzbelag
o Raumhöhen von bis zu 2,8 Meter

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Nico Marschall, Tel.+43 676/ 841 420-566Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €730zzgl 10% USt.Betriebskosten €165,8zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89,58------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €985,38------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.84 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 895027

Anbieter:

Nico Marschall

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
11

Kosten

Kaltmiete
985,38 €
Nebenkosten
182,38 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
3.285

Merkmale

Wohnfläche m²
47,36 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7,48 m²
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
Mietvertrag
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gartennutzung
ja
Swimmingpool
ja
Unterkellert
Ja
Alarmanlage
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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