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Großzügige, wunderschöne und sonnige 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage, Nähe Radetzkyplatz!

Wohnung mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.799,00
Fläche
116 m2
Zimmer
3
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die fünfstöckige, schöne Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich ganz in der Nähe des Radetzkyplatzes und ist somit nur unweit vom 1. Bezirk entfernt.

Folgende öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen: Straßenbahnlinie 1 und O.

Diese neu sanierte wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, verfügt über ca. 116 qm, ist hofseitig ausgerichtet und somit sehr ruhig und sonnig.

Über das großzügige Vorzimmer und den Flur sind alle Räume getrennt begehbar. 

Die Wohnung besteht aus:

- 3 ungefähr gleich großen Zimmern 
- einem Flur
- einer komplett ausgestatteten Küche mit genügend Platz für eine Sitzgelegenheit und anschließender Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss
- einem Badezimmer mit Dusche und Sprossenheizkörper
- und einer separaten Toilette

Die Einheit wurde neu saniert und ist mit Kunststofffenstern und Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertigen Fliesen in den Nassräumen, sowie einer Gasetagenheizung und auch einer Klimaanlage ausgestattet.

 

Bruttomiete: EUR 1.799,- (inkl. Betriebskosten und USt)

Kaution: EUR 5.397,-

Provision: EUR 3.925,08 (inkl. 20% USt)

Vertragserrichtungsgebühr: EUR 240,00

Die Kosten für Heizung und Strom sind separat, direkt an den Energielieferanten zu entrichten und sind somit nicht im Mietpreis inkludiert.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 949774

Anbieter:

Olivia Grabenschweiger

WINEGG Makler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Herrengasse 1-3
1010 Wien
www.winegg.at

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Lage

Straße
Untere Weißgerberstraße
Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Hundertwasserhaus, Radetzkyplatz

Kosten

Kaltmiete netto
1.446,25 €
Kaltmiete
1.635,45 €
Warmmiete
1.799 €
Nebenkosten
170,14 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
12,47 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.925,08 € inkl. 20% USt.
Kaution
5.397
Kaution Info
5.397,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
116 m²
Badezimmer
1
WC
1
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Fertigparkettboden
ja
Fliesenboden
ja
Etagenheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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