Hell,komplett renoviert, modernisiert, Loggia, 3.Liftstock

Wohnung mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete

€ 859,00

Fläche

70,28 m²

Zimmer

2

PLZ

1030

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

Hier finden Sie alles, was Sie für ein entspanntes und komfortables Leben benötigen.

Gemütliche helle Balkonwohnung zwischen Rennweg und Schweizer Garten.

Diese 2Zimmer Wohnung liegt im 3.Stock und gliedert sich wie folgt:

- Vorzimmer L-förmig zentral, Zugang zu Loggia Innenhofseitig

- Küche-Wohnküche, komplett möbliert mit Einbaugeräten, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzugshaube

- Wohnzimmer Durchgangszimmer zu Schlafzimmer und Schrankraum  

- Schlafzimmer, neue Raumeinteilung durch Zwischenwand, weiterer Raum individuell nutzbar, begehbarerKleiderschrank oder Arbeitszimmer   

- Bad mit Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss

- WC separat

 - Abstellraum mit Regal

- Loggia Innenhoflage, Fenster zur Küche

- Kellerabteil

- Parkettboden

- Fliesen

- Gasetagenheizung

- neue Fenster

Befristung auf 5Jahre, Verlängerung möglich.

Zusammengefasst eine entzückende Stadtwohnung mit zentrumsnaher und verkehrsgünstiger Lage samt bester Infrastruktur, gute Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Schulen, KH.

„überzeugen Sie sich selbst“

Öffentliche Verkehrsanbindung,Rennweg, U3-Station Kardinal Nagl Platz, Regionale Buslinie, Straßenbahn  

Anfragen bitte mit Ihrer derzeitig vollständigen Adressangabe, danke

Haben wir Ihr Interesse geweckt? freue mich auf Ihre Anfrage https://www.i-sp.at 

 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 976660

Anbieter:

Ottilie Spitzbauer

Spitzbauer Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Freiheitsplatz 5
2340 Mödling
www.i-sp.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland

Wien

Etage

3

Regionaler Zusatz

FASANVIERTEL, Rennweg Bahnhof, HTL Rennweg, Botanischer Garten, Belvedere, Schweizer Garten

Kosten

Kaltmiete netto

653 €

Kaltmiete

859 €

Warmmiete

859 €

Nebenkosten

206 €

Zzg. Mehrwertsteuer

ja

Provisionspflichtig

ja

Provision

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution

2.577

Kaution Info

2.577,00 €

Merkmale

Nutzfläche m²

70,28 m²

Badezimmer

1

WC

1

Logia

1

Balkon-/Terrassenfläche m²

7 m²

Baujahr

1961

Letzte Modernisierung

2021

Zustand

Modernisiert

Alter

Neubau

Erschließung

Vollerschlossen

Verfügbar ab

sofort

Maximalmietdauer

JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche

ja

Einbauküche

ja

Offene Küche

ja

Fliesenboden

ja

Laminatboden

ja

Parkettboden

ja

Etagenheizung

ja

Gasheizung

ja

Personenfahrstuhl

ja

Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost

ja

Kabel/Sat/TV

ja

Abstellraum

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf

Gültig bis

2030-09-29

HWB-Wert

116.6

HWB-Klasse

D

FGEE-Wert

2.61