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Provisionsfrei: Ruhiger 147m² DG-Ausbau + 20m² Terrasse Nähe Wien Mitte - 1030 Wien

Wohnung mieten in 1030 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.399,00
Fläche
147 m2
Zimmer
4
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Großzügige 147m² Dachwohnung + 20m² Terrasse und Einbauküche in ruhiger Lage!

Diese schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (4. Liftstock) eines renovierten Altbaus in der Kegelgasse, nur wenige Schritte vom Kolonitzplatz und von Wien Mitte entfernt. Die ruhige Wohnung ist überwiegend nordostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer, 3 Zimmern, Küche, 2 Bädern (1x mit WC), Vorraum, Gäste-WC, 2 Abstellräumen und ca. 20m² Dachterrasse (südwestseitig),.

Ausstattung: Moderner Dachausbau im renovierten Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, Echtholz-Parkettböden, 2 Fliesenbäder (1x mit Badewanne und Dusche, 1x mit Dusche), Lift, (barrierefreier Zugang), Kabel-TV und Internetvorbereitung, Sprechanlage,.   

Die schöne und zentrale Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Kolonitzplatzes bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zur Donaukanal-Promenade und zum Prater. Ebenso ist die Innenstadt zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Umkreis der Wohnung und durch die Nähe zu Landstraßer Hauptstraße und Wien Mitte, sowie zum Rochusmarkt. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, U4, Schnellbahn sowie Straßenbahnlinie 1 und O sowie Autobus 4A und 74A.

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 2.399,-
(HMZ € 1.872,94 + Bk € 253,58 + Lift € 54,39 + 10% USt. € 218,09)
Kaution € 7.200,-

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!


Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Objekt-Nr. 1007213

Anbieter:

Anna Sitarz

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

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Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Kolonitzplatz

Kosten

Kaltmiete netto
1.872,94 €
Kaltmiete
2.180,91 €
Warmmiete
2.399 €
Nebenkosten
253,58 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
7.200

Merkmale

Wohnfläche m²
147 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Baujahr
1883
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
62
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.4
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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