Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse!

Wohnung mieten in 1030 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Preis
€ 1.440,00
Fläche
86,45 m2
Zimmer
3
PLZ
1030
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse!

Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe zugleich. Es gibt Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Der naheliegende Hauptbahnhof bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Das Highlight der Wohnung ist die rund 8m² große Dachterrasse!

Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden
•    Gasthaus
•    Postfiliale
•    Arzt
•    Tennisplätze
•    Kindergarten
•    Heeresgeschichtliches Museum 
 

Ausstattung
•    Voll ausgestattete Küche
•    Wohnräume: Parkettboden, Sanitärräume: Fliesen
•    Waschmaschinenanschluss
•    Badezimmer mit Wanne
•    Großteils Fahrradräume und Waschküchen

Die Wohnung ist nicht barrierefrei.

Bei Bedarf kann ein Hofstellplatz (EUR 80,- brutto) oder ein Tiefgaragenplatz (EUR 120,- brutto) angemietet werden.

zzgl. Heizkosten von € 95,10 + € 19,20 Ust. = € 114,12 brutto

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 69A
Straßenbahn 18
Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn

Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Objekt-Nr. 1047243

Anbieter:

Josef Michelfeit

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Arsenal
Hausnummer
12
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Hauptbahnhof

Kosten

Kaltmiete netto
1.143,97 €
Kaltmiete
1.309,09 €
Warmmiete
1.440 €
Nebenkosten
165,12 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
4.670
Kaution Info
4.670,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
86,45 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8,04 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2032-04-25
HWB-Wert
145.5
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
3.22
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Top 3-Zimmer Wohnung im Arsenal!

Neubauprojekt in 1030 Wien

Wohnung < >
€ 1.440,0098,30 m23 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau