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Klassische Altbauwohnung

Wohnung mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.590,52
Fläche
95,28 m2
Zimmer
3
PLZ
1040
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 292588

Anbieter:

KALANDRA Immobilien Tina Gruber-Kunisch

KALANDRA Immobilien

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KALANDRA Immobilien
Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Etage
3
Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
222,87 €
Kaution
4.770
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.590,52 €

Merkmale

Wohnfläche m²
95,28 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
104.2
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Familienwohnung

Mitten im trendigen Freihausviertel liegt in einem hervorragend erhaltenen Stilaltbau (1891) diese sonnige, gut geschnittene, bestausgestattete 3-Zimmerwohnung in begehrter, innerstädtischer Lage.

Anbindung: Wenige Gehminuten zu U1/Taubstummengasse, U4/Kettenbrückengasse/, Straßenbahnlinie 1 und 62, Autobus 59A, Badener Bahn, jeweils 1 Station zum Karlsplatz und Hauptbahnhof, schnelle Erreichbarkeit des Autobahnnetzes.

Beste Nahversorgungsmöglichkeiten (z.B. Naschmarkt) bieten hohe Lebensqualität.

Die Wohnung liegt im 3. Lift-Stock und zeichnet sich durch einen guten Grundriss, jedes Zimmer einzeln begehbar, und beste Ausstattung aus.
Parkplatz anmietbar.

Raumaufteilung:
1 geräumiger Vorraum, 2 große Zimmer, 1 Zimmer (12m²), 1 Wannenbad, 1 WC mit Vorraum, 1 komplett eingerichtete Küche

Nettomiete: € 1242,84
Betriebskosten: € 202,6
+ 10% USt: € 144,55
Gesamtmiete € 1.590,00.

Parkmöglichkeit: auf der Liegenschaft verfügbar, € 115,--

Ausstattung:

Komplettküche mit Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Gefrierkombination, Geschirrspüler,
Beleuchtungskörper in allen Räumen;
Bad: Badewanne mit Duschtrennwand, Waschtisch, elektrischer Handtuchhalter, Spiegelschrank, Anschluss für Waschmaschine;
Eicheparkett geölt, Fliesen in den Nassräumen;
Eingangstüre einbruchhemmend ausgeführt
Gasetagenheizung mit Brennwerttechnik (energiesparend)
Kellerabteil

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1243,32 zzgl 10% USt.Betriebskosten €202,61 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €144,59------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1590,52------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:104.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
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Herr Frau
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