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Wunderschöne 5-Zimmer-Altbauwohnung direkt in der City

Wohnung mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.890,00
Fläche
156,40 m2
Zimmer
5
PLZ
1040
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 312610

Anbieter:

Karina SCHUNKER

EHL Immobilien GmbH

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EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Rilkeplatz
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Wiedner Hauptstraße

Kosten

Kaltmiete netto
2.273,27 €
Kaltmiete
2.627,27 €
Warmmiete
2.890 €
Nebenkosten
354 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
6.305,45 € inkl. 20% USt.
Kaution
8.670
Kaution Info
8.670,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
156,40 m²
Badezimmer
2
WC
2
Baujahr
1865
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-10-09
HWB-Wert
107.4
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wunderschöne 5-Zimmer-Altbauwohnung direkt in der City

Dieses schöne Stilhaus befindet sich am Beginn der Wiedner Hauptstraße. Die sehr zentrale Lage des Hauses bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine perfekte Infrastruktur. Das Stadtzentrum und die Technische Universität befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind ganz einfach fußläufig erreichbar.

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über eine Wohnküche, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei separate Toiletten sowie einen Vorraum und Abstellraum.

Ausstattung
voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken , zweites Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelhandwaschbecken, zwei separate Toiletten.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift ist im Haus vorhanden und ein Garagenplatz kann angemietet werden. Des Weiteren steht den Mietern ein Kellerabteil pro Wohnung zur Verfügung. Das Objekt ist nicht barrierefrei.  

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinien U1 & U4 - "Karlsplatz"
Buslinien 59A
Straßenbahnlinien 1, 62
Badner Bahn

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist  

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Energiekennzahl
Laut Energieausweis vom 10.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 107,40 kWh/m²a (D).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt

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Herr Frau
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