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Botschaftsviertel - klimatisierte Altbauwohnung mit Blick in den Park des Palais Schwarzenberg

Wohnung mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.147,20
Fläche
168 m2
Zimmer
4
PLZ
1040
Ort
Wien

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 314976

Anbieter:

Mag. Elisabeth Rohr, MRICS, CIPS

Elisabeth Rohr Real Estate e.U.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Elisabeth Rohr Real Estate e.U.
Mariahilfer Strasse
1060 Wien

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Lage

Etage
5
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.700 €
Nebenkosten
252 €
Warmmiete
2.147,20 €
Kaution
6.441,60
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
4.684,80 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
6.441,60 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.952 €

Merkmale

Wohnfläche m²
168 m²
Baujahr
1883

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
116.6
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Repräsentative, klimatisierte Altbauwohnung mit Grün- und Fernblick

Alle vier Zimmer dieser großzügig geschnittenen, repräsentativen Altbauwohnung weisen auf die Prinz Eugen Straße mit schönem Blick auf das Palais Schwarzenberg.

Auf 168m² Wohnfläche befinden sich drei großzügige Räume, ein Kabinett, eine Küche, zwei Bäder und 2 WC s. 

Die Wohnung ist mit einer Kühlung, Einbauschränken und einer Einbauküche ausgestattet.

Raumaufteilung:

* Vorzimmer
* Küche
* Schlafzimmer ( vom Vorzimmer zu begehen)
* Wohnzimmer
* Kabinett ( vom WZ aus zu begehen)
* Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer ( vom WZ aus zu begehen)
* Badezimmer
* Toilette
Ausstattung:

* Parkettböden & Fliesen
* Gasetagenheizung
* Küche im Landhausstil mit allen Geräten
* Einbauschränke im Vorzimmer und Schlafzimmer
* Dusche und Badewanne vorhanden
* Flügeltüren
* tw. Sternparketten
* Waschmaschine und Trockner
* Nutzung von Indoor-Swimmingpool und Sauna (auf Widerruf)
Die Lage im Botschaftsviertel und die Prinz Eugen Straße, das Schloss Belvedere und den Schwarzenbergplatz, ist neben der Ringstraße eine der gefragtesten und beliebtesten Wohngegenden. Wien Zentrum, der erste Bezirk, ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Theresianische Akademie und das Sacré Coeur sind in unmittelbarer Nähe. Selbstverständlich befinden sich auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufigem Umkreis und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut ( Straßenbahnen D & 71, U1 sowie die Anbindung an das Quartier Belvedere). 

Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie!

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.

Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate
Prinz Eugen Straße, Schwarzenbergplatz
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Herr Frau
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