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ERSTBEZUG -DACHGESCHOSSWOHNUNG

Wohnung mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.122,19
Fläche
117,57 m2
Zimmer
3
PLZ
1040
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 325021

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

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KALANDRA Immobilien
Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
252,19 €
Kaution
4.800
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
2.122,19 €

Merkmale

Wohnfläche m²
117,57 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

ERSTBEZUG - DACHGESCHOßWOHNUNG

Diese im letzten Liftstock eines soeben generalsanierten Altbaus gelegene sehr gepflegte Mietwohnung gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:
1.Obergeschoss:
Vorraum, 42m² großes Wohn-Esszimmer mit offener Küchenzeile und Ausgang auf einen Balkon sowie einer südwestseiten mit Schiebefenstern verglasten 6m² großen Loggia (somit auch als Terrasse nutzbar), Gäste-WC Innenstiege ins
2.Obergeschoss:
2 Schlafzimmer (14m2 & 17m² ) mit Blick über die Dächer Wiens., 8m² großes Wannenbad mit Dusche, Extra-WC, Abstellraum, sowie ein 3m2 großer Balkon

Ausstattung:
- in den Wohnräumen hochwertiger Parkettboden,
- Feinsteinzeug in den Naßräumen,
- moderne Einbauküche (LIeferung August 2017)
- Hauszentralheizung.

Zusätzlich zu den Betriebskosten ist ein Akonto für Heizung & Warmwasser an die HAusverwaltung zu entrichten.
Die Anmietung eines Garagenplatzes im Haus wäre um Euro 150,- monatlich zzgl. 20% MWST. ist möglich.

Die Wohnung ist nach Einbau der Küche somit mit 1.August beziehbar.

Lage:
Der vierte Wiener Gemeindebezirk gilt zu Recht als eine der zentralsten, lebendigsten und attraktivsten Wohngegenden der Stadt.
Nur wenige Gehminuten vom weltberühmten Schloss Belvedere, Naschmarkt und der U1-Station Taubstummengasse entfernt,
Entlang der Schleifmühlgasse und der Margaretenstraße tummeln sich jede Menge junger Galerien, trendige Antiquitäten- und Designerläden, gemütliche Cafés und Bars sowie ausgefallene Spezialgeschäfte, Essen und Trinken, Kunst und Kultur oder Mode und Lifestyle

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1700 zzgl 10% USt.Betriebskosten €229,26 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €192,93------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2122,19
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Herr Frau
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