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Erstbezug nach Sanierung, Dachgeschoss mit 24 m² Terrasse neben Palais Schönburg

Wohnung mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.490,00
Fläche
107,40 m2
Zimmer
4
PLZ
1040
Ort
Wien

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Objekt-Nr. 353251

Anbieter:

Alfred Bergmann

A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

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A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft m.b.H.
Hietzinger Hauptstraße
1130 Wien

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Lage

Etage
6
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.348,76 €
Nebenkosten
141,24 €
Warmmiete
1.490 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.0 BMM plus 20.0% USt.
Kaltmiete
1.490 €

Merkmale

Wohnfläche m²
107,40 m²
Baujahr
1985

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
87
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

direkt neben dem Palais Schönburg in einem kleinen Wohnhaus mit nur 21 Einheiten gelangt die neu sanierte Dachgeschoss 4 Zimmerwohnung auf ca. 107 m² Wohnfläche plus ca. 25 m² Dachterrasse zur Vermietung.

zentraler Vorraum ca. 11,26 m²

großer Wohnraum offen zur Küche ca. 40 m²

Schlafzimmer ca. 16 m²

Arbeitszimmer (Durchgangszimmer) ca. 16,5 m²

Kinderzimmer ca. 15,30 m²

Badezimmer mit großzügiger Dusche und Glaswand

separate Toilette

Abstellraum

Dachterrasse ca. 25 m²

Kellerabteil

Ausstattung:

- neue moderne Dan Einbauküche mit Siemens- Geräten

- Klima im Wohnraum und Hauptschlafzimmer

- Sonnenschutzmarkisetten an den Dachflächenfenstern

- SAT TV

- Gegensprechanlage

- Fernblick von der Dachterrasse bis weit in den Wienerwald

öffentliche Verkehrsmittel:

wenige Schritte zur Autobusstation Linie 13A

Linie U 1 Taubstummengasse in wenigen Minuten Fussweg

Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten finden sind in der nur einige Minuten entfernten Wiedner Hauptstrasse und Favoritenstrasse.

befristete Miete auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

3 BMM Kaution = € 4.470,--

2 BMM +20%USt. Vermittlungsprovision

monatliches a`conto für Heizung und Warmwasser: Brutto € 84,--

Sofortbezug möglich!

Vermietung durch:

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H, Bauträger und Immobilien,

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51,

Tel.: 01/ 876 90 30 Mail: office@amt-immobilien.at

Unser bewährtes Mitarbeiterteam für dieses Projekt:

Alfred Bergmann - Helmut Taschauer
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 87,00

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
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Herr Frau
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