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GENERALSANIERTE ALTBAUMIETE im STILHAUS

Etagenwohnung mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.194,99
Fläche
139,95 m2
Zimmer
3
PLZ
1040
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

GENERALSANIERTE STILMIETE

Diese im 2.Liftstock eines stilvollen Altbaus gelegene Mietwohnung wird unbefristet angeboten und bietet folgende

Raumaufteilung:
großer Vorraum (ca. 16m²), Gäste-WC, großes, loftartiges Wohn-& Eßzimmer (ca. 51m²) mit einer offen gestalteten Bar-Küche, ein Zwischenflur führt zu zwei Schlafzimmern (ca. 22m² & 19m²), mit je einem zugeordneten Badezimmer (ein Wannen- & Duschbad mit Doppelwaschtisch und WC, ein Duschbad mit WC), das kleinere mit einem kleiene Balkon.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Eichen-Parkettboden,
- Naßräume weiß verfliest und mit Designarmaturen ausgestattet,
- Desig-Einbauküche mit hochwertigen Nirosta-Einbaugeräten,
- Klimatisierung im Wohnbereich,
- Einbauschränke,
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Derzeit werden monatlich € 121,- brutto an Heizkosten gesondert vorgeschrieben.

Es wird eine unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt vor:
HWB: 108 kWh/m².a --> Klasse: D

Virtuelle 360 ° Tour

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_______________

CHARMING CLASSIC-OLD BUIDLING APARTMENT

This rental apartment, located in the 2nd floor of a stylish old building, is offered indefinitely and offers the following

Room layout:
large anteroom (approx. 16m²), guest toilet, large loft-like living & dining room (approx. 51m²) with an open bar-kitchen, an intermediate corridor leads to two bedrooms (approx. 22m² & 19m²), each with an assigned bathroom (a bathtub & shower bath with double washbasin and toilet, a shower bath with toilet), the smaller one with a small balcony.

Equipment:
- in the living rooms oak parquet floor throughout,
- Wet rooms white tiled and equipped with designer fittings,
- Design built-in kitchen with high-quality stainless steel built-in appliances,
- Air conditioning in the living area,
- Built-in cupboards,
- Central heating in the house (district heating)

At present monthly € 121, - gross are separately prescribed at heating costs.

An unlimited tenancy with a one-year, tenant-side waiver of termination is offered.

An energy certificate has been issued for the building:
HWB: 108 kWh/m². a --> Class: D

Virtuelle 360 ° Tour

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1760,73zzgl 10% USt.Betriebskosten €234,72zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €199,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2194,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:108.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 648794

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

Kalandra Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
2

Kosten

Kaltmiete
2.194,99 €
Nebenkosten
258,19 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
6.600

Merkmale

Wohnfläche m²
139,95 m²
Badezimmer
2
WC
3
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
2 m²
Baujahr
ca. 1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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