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Sonnige Terrassenwohnung mit *WOW*-Faktor

Terrassenwohnung mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.495,00
Fläche
120 m2
Zimmer
4
PLZ
1040
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

AB SOFORT ZUR VERMIETUNG
Ausgesprochen schöne und repräsentative Dachgeschoß-Wohnung (118,26m²) im 4. Bezirk in der Karolinengasse nahe dem Belvedere.

Es gibt einen Aufzug, jedoch kann dieser nicht barrierefrei erreicht werden.

Die moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über eine exzellente Raumaufteilung. Alle Zimmer sind zentral begehbar.

Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Billa, Bipa,...) sind fußläufig erreichbar.

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Klimaanlage
• zwei fantastische Terrassen
• tolle Raumaufteilung - alle Zimmer zentral begehbar
• absolut hochwertige Ausstattung
• hell und modern
• Designer- Einbauküche
• 2 super-schicke Badezimmer
• Gäste-WC
• Badewanne UND Dusche
• optimale Infrastruktur
• nahe Belvederegarten
• unbefristeter Mietvertrag

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U1 Hauptbahnhof
• S-Bahn Belvedere
• Straßenbahnlinie D, O
• Buslinie 13A

Weitere monatliche Kosten
• Heizung, Wasser, Strom - werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet

Erstzahlung
• Provision: 2 Monatsmieten
• Kaution: 3 Monatsmieten
• erste Monatsmiete

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2079,15zzgl 10% USt.Betriebskosten €189,03zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €226,81------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2494,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 666803

Anbieter:

Robert Fried

Hubner Immobilien GmbH

 

Parkring 12
1010 Wien
www.hubner-immobilien.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
6

Kosten

Kaltmiete
2.495 €
Nebenkosten
207,93 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %

Merkmale

Wohnfläche m²
120 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
26 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Wintergarten
ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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