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Elegante Altbauwohnung in einem repräsentativen Gründerzeithaus!

Wohnung mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.454,74
Fläche
242 m2
Zimmer
5
PLZ
1040
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die großzügige, elegante Altbauwohnung in einem repräsentativen Gründerzeithaus am Anfang der Wiedner Hauptstraße, befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über 5 Zimmer, eine Komplettküche, eine Speisekammer, zwei Abstellräume, zwei Bäder (eines davon mit integriertem WC), ein separates WC, Vorraum und Diele. Die Mieteinheit ist mit Parkettböden und hohen Flügeltüren ausgestattet und wird mittels Fernwärme beheizt. Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 186,- inkl. USt. Die perfekte Infrastruktur, die gute Nahversorgung (Bäckerei, Fleischhauerei, Supermarkt, Drogerie) sowie den Naschmarkt in Gehweite und die kurze Distanz zu den Bildungseinrichtungen (Kinderbetreuung, Volksschule, Schule, Hochschule) schaffen die beste Voraussetzungen für ein Familienleben, das den unterschiedlichen Bedürfnissen des Alltags mit kurzen Wegen entspricht. Dieser topsanierte Altbau liegt nahe des Zentrums, in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Karlsplatz, die Innenstadt und die Wiener Staatsoper. Genießen Sie das große kulinarische Angebot im Freihausviertel an der Wieden und entdecken Sie die vielen attraktiven Geschäfte, Boutiquen und Galerien in unmittelbarer Nachbarschaft.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 684620

Anbieter:

Tatiana Hanzl

Novel Real Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salmgasse 10 Top 1
1030 Wien
www.novel-real.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaltmiete netto
3.454,74 €
Kaltmiete
3.454,74 €
Warmmiete
3.454,74 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
10.922,22
Kaution Info
10.922,22 €

Merkmale

Wohnfläche m²
242 m²
Badezimmer
2
WC
2
Baujahr
1897
Alter
Altbau
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
118.89
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Herr Frau
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