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Mit Blick über die Dächer Wiens // Traumhafte DG-Maisonettewohnung // 2,5-Zimmer // großzügiger Schrankraum

Maisonettewohnung mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.468,64
Fläche
85,16 m2
Zimmer
3
PLZ
1040
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Direkt am Wiener Naschmarkt wird diese traumhaft schöne Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung unbefristet vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem revitalisierten und herrschaftlichen Stilaltbauhaus.  

Hochwertiger Parkett, eine Moderne Küche ausgestattet mit allen Geräten und sehr viel Stauraum sowie eine perfekte Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus.  

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung hat eine Gesamtfläche 85,16 m² und besteht aus einem Vorraum, einer separat begehbaren Küche, Wohnzimmer sowie einem WC mit Handwaschbecken im unteren Bereich. Im Oberen Bereich befindet sich ein Schlafzimmer/Galerie, Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein Schrankraum.

Die Wohnung wurde neu saniert und ist aufgrund der Lage im oberen Bereich sehr ruhig und lichtdurchflutet

 

Aufteilung: 

1. DACHGESCHOSS

- Vorraum (mit neu eingebauter Garderobe)

- Moderne Küche mit allen Geräten

- WC mit Handwaschbecken

- großes offenes Wohnzimmer mit ca. 27m²

 

2. EBENE

- Galerie/Schlafzimmer mit ca. 20,79m²

- Schrankraum ca. 11,27m² 

- Badezimmer mit Badewanne und Fenster

 

Mietpreis:

Hauptmietzins                                EUR 1.192,90

Betriebskosten                               EUR 127,74

List-Betriebskosten                        EUR 14,48

Umsatzsteuer 10% USt.                EUR 133,51

Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 1.468,63

 

Nebenkosten:  

Kaution: EUR 4.406,00

Provision: 2 BMM inkl. 20% USt.

 

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.  

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 685283

Anbieter:

Beatrice Melanie Wadl

RIWOG Real Estate Management GmbH

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Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Naschmarkt

Kosten

Kaltmiete netto
1.192,91 €
Kaltmiete
1.335,13 €
Warmmiete
1.468,64 €
Nebenkosten
127,74 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Wohnfläche m²
85,16 m²
Nutzfläche m²
85,16 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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