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*** Naschmarkt --- Helle Wohnung in Top Lage --- U-Bahn Nähe ***

Etagenwohnung mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.341,29
Fläche
123,71 m2
Zimmer
3
PLZ
1040
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Top Lage --- U-Bahn Nähe --- Naschmarkt

 

Zur Vermietung gelangt ab 15.11.2019 diese Altbauwohnungim Ausmaß von ca. 123,71 m² Wohnfläche, welche sich im 2.Stock (ohne Lift) befindet. 

Aufteilung siehe Skizze.

Die Altbauwohnung befindet sich in bester Umgebung direkt am Naschmarkt.

Beste Verkehrsanbindung (neben U4 Kettenbrückengasse), vollständige Infrastruktur.

Direkter Blick auf den Naschmarkt und Otto Wagner Häuser.

Das Schlafzimmer ist ruhig und in den Innenhof orientiert.

 

Unbefristete Wohnung bestehend aus:

  • Wohnfläche: ca. 123,71m² 
  • unbefristeter Mietvertrag 
  • 2. Stock ohne Lift
  • Gasetagenheizung mit Raumthermostat
  • Max. 2-3 Personen ohne Haustiere 

 

Raumaufteilung der Wohnung:

  • Vorraum
  • 2 große Zimmer
  • 1 Zimmer mit Küche mit EWE Küchenzeile inkl. Geräte (Kühlschrank, E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Geschirrspüler, Eiskasten, Dunstabzug) und großem Essbereich 
  • Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschtisch
  • WC
  • Abstellraum am Dachboden (dafür kein Kellerabteil)

 

 

Kosten: 

  • Hauptmietzins EUR 990,79
  • Betriebskosten EUR 228,56
  • Umsatzsteuer 10% USt. EUR 121,94
  • Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 1.341,29

 

 

Nebenkosten

  • Kaution: EUR 4.050,-
  • Provision: 2.926,44 € inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.)

 

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage! 

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

RIWOG - Real Estate Management GmbH

Börsegasse 12, 1010 Wien

www.riwog.at

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 715948

Anbieter:

Serdar Akkas

RIWOG Real Estate Management GmbH

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Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Naschmarkt

Kosten

Kaltmiete netto
990,79 €
Kaltmiete
1.219,35 €
Warmmiete
1.341,29 €
Nebenkosten
228,56 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.926,44 € inkl. 20% USt.
Kaution
4.050
Kaution Info
4.050,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
123,71 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1180
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
15.11.2019
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-01-24
HWB-Wert
91.97
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.75
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau
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