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Nette 4 Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse in guter Lage

Wohnung mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.945,00
Fläche
149,03 m2
Zimmer
4
PLZ
1040
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Nette 4 Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse in guter Lage

Das moderne und zentral gelegene Haus in der Viktorgasse liegt im Herzen des 4. Bezirks. In kurzer Zeit ist der Theresianum sowie der Belvederegarten zu Fuß zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie die Anbindung für den Individualverkehr sind ebenso gegeben.

Die 4 Zimmerwohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, eine Galerie, zwei Bäder, eine Toilette sowie einen Vorraum und Abstellraum. Die Terrassen laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Ausstattung:
komplett ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift, Keller, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U1-Station Südtirolerplatz
Buslinie 13A, 69A
Straßenbahnlinie O, 18
Schnellbahn S1, S2, S3, S15
Flughafenbus

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 15.06.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 34,00 kWhm²/a (B).


Nebenkosten:
3 BMM Kaution
2 BMM Provision
Vertragserrichtungskosten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 730327

Anbieter:

Lucas Carlsen

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Viktorgasse
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Südtiroler Platz

Kosten

Kaltmiete netto
2.397,61 €
Kaltmiete
2.677,27 €
Warmmiete
2.945 €
Nebenkosten
279,66 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
6.425,45 € inkl. 20% USt.
Kaution
8.835
Kaution Info
8.835,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
149,03 m²
Badezimmer
2
WC
1
Terrasse
3
Balkon-/Terrassenfläche m²
48,57 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-06-15
HWB-Wert
34
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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