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*** Traumhafter Stilaltbau --- Direkt am Naschmarkt --- Vollausgestattet Küche --- Balkon ***

Etagenwohnung mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.410,29
Fläche
87,35 m2
Zimmer
2
PLZ
1040
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Wohnen in einer der begehrtesten Lage Wiens

 

Direkt am Wiener Naschmarkt wird diese hochwertig ausgestattete Wohnung unbefristet vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem revitalisierten und herrschaftlichen Stilaltbauhaus.

 

Aufteilung:

  • Wohnküche                
  • Schlafzimmer            
  • Bad                           
  • 2 Abstellräume         
  • WC                             
  • Vorraum                   
  • Balkon                      

 

Ausstattung:

  • Fischgrätparkett
  • Geschmackvolle Fliesen in den Nassräumen
  • Vollausgestattet Küche 

 

Befristung:

Die Wohnung wird auf unbefristet Dauer vermietet und kann je nach Vereinbarung ab sofort bezogen werden.

 

Kostenaufstellung:

Hauptmietzins netto:           EUR 1.135,55

Betriebskosten netto:          EUR    131,02 

Liftbetriebskosten netto:     EUR      14,85

DV Gebühr netto:                EUR        0,60

USt.:                                    EUR    128,27

Bruttogesamtmiete p.M.: EUR 1.410,29

 

Kaution (3 Bruttomonatsmieten):  EUR 4.230,87

Provision (2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.): EUR 3.075,41 inkl. 20% USt.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern

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Objekt-Nr. 820455

Anbieter:

Learco Andrea Tews, BSc (WU)

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Naschmarkt

Kosten

Kaltmiete netto
1.135,55 €
Kaltmiete
1.282,02 €
Warmmiete
1.410,29 €
Nebenkosten
131,02 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.075,41 € inkl. 20% USt.
Kaution
4.230,87
Kaution Info
4.230,87 €

Merkmale

Wohnfläche m²
87,35 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
2,65 m²
Baujahr
1900
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Abstellraum
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
122
HWB-Klasse
D
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Herr Frau
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