TOP-AUSSICHT- 4-5 ZI DG mit TERRASSE + Lift - Befristet

DELTA Immobilien bietet eine 4-5 ZI DG - Wohnung im Stilaltbau mit Lift + TOLLER AUSSICHT und TERRASSE- Befristet

Alle Vorteile im Überblick:
- gelungener Grundriss /zentral begehbar
- Kühlung
- Waschmaschinenanschluss
- Lift
- Fahrradraum
- Beschattung

UG:

- Vorraum hell und einladend
- Wohnraum geräumig und hell durch große Fensterfronten und Ausgang auf Terrassenfläche
- Küche separat mit sämtlichen Einbaugeräuten sowie Zugang zur unteren Terrasse
- Schlafraum über Wohnraum zu begehen
- Bad mit Wanne, Dusche, Doppelhandwaschbecken und Fenster
- Schlafraum ebenfalls hell auch als Gästezimmer nutzbar
- Gäste-WC mit Handwaschbecken
- Treppenaufgang ins OG

OG:
- Galerie mit Arbeitsnische sowie offener oberer Wohnbereich mit toller Aussicht
- Schlafraum schön hell und geräumig
- Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Fenster
- wunderschön große Terrasse mit Anschluss für Wasser und Strom
- Treppenabgang
- uvm....

Lage: Das Objekt befindet sich fußläufig zum Schloß Belvedere und seinen traumhaften Belvederegarten.
U1, die Straßenbahnlinien 0, 18,1,D, der Hauptbahnhof und die Schnellbahn sind nur wenige Minuten entfernt. Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Derzeit sind in diesem Hause folgende Wohnungen zur Vermietung frei:
Top 27 mit ca. 155m² Wohnfläche, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 2.695,-- (HMZ-Netto: EUR 2.204,23 + BK-Netto: 245,77)

- Befristet: 5 Jahre
- Kündigungsverzicht 1 Jahr
- 3BMM Kaution
- 2BMM + 20% USt. Provision

Heizwärmebedarf: 49 kWh/m²a

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!