Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

* Wohnung mit 3 Terrassen *

Penthaus mieten in 1040 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 2.761,00
Fläche
116 m2
Zimmer
3
PLZ
1040
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Hoch hinaus ... 

Absolute Traumwohnung über den Dächern Wien‘s

Dachgeschosswohnung über 2 Etagen plus Dachterrasse
Wohnfläche ca. 116 m²
3 Terrassen mit insgesamt ca. 55 m²
Heizung und Warmwasser über Gastherme
Baujahr 2009
Sehr guter Zustand

* Erste Wohnebene: Vorzimmer, Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 begehbare Schrankzimmer, Arbeits-/Gästezimmer sowie 4 m² Terrasse;
* Zweite Wohnebene mit Wienblick: Offene Küche mit separatem Abstellraum, Wohn- und Essbereich sowie 10 m² Terrasse mit Stiegenaufgang auf die Dachterrasse;
* Dachterrasse (Ebene 3) mit 360 Grad-Wienblick: 41 m2 mit Blick auf Kahlenberg, Wienerwald, Stephanskirche, Hauptbahnhof etc.;

Komplett-Ausstattung:
Lift
Klimaanlage auf beiden Wohnebenen (Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Wohnbereich)
Elektrische Außen-Panzerrollos
Schnelles Internet
TV über SAT-Schüssel
Safe, Alarmanlage und Feuermelder

* Schlaf-/Arbeitsbereich ausgestattet mit Boxspring-Doppelbett, Auszieh-Couch, fest verbauter Schreibtisch, Schränke;
* Bäder komplett möbliert (Badewanne/separate Dusche/Toilette sowie Dusche/Toilette und Abstellbereich mit Waschmaschine und Gastherme);
* Schrankzimmer mit Einbauten;
* Wohn-/Essbereich ausgestattet mit großer creme-farbiger Ledercouch, Glastisch, Wandschrank sowie Hänge-Glasschrank mit Beleuchtung, Steh- und Hängeleuchten, elektrischer Leinwand mit mobilem Projektor, großes TV-Gerät, Stereo-Anlage, großer Holz-Esstisch mit 6 Stühlen und Zimmerpflanzen;
* Küchenbereich mit Wienblick, Weinkühlschrank, Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle, diverse Kleingeräte, Besteck, Geschirr, Kochutensilien;
* Abstellraum mit weiterem großem Kühl-/Gefrierschrank und Einbauregalen;
* Dachterrasse mit großem einrollbarem Sonnensegel und Bepflanzung (u.a. japanischer Essigbaum) mit computergesteuerter Wasserversorgung, Sitzbank, Tisch, Stühle, kleiner Sonnenschirm, Doppel-Hängematte;

Ideal für Paare , Studenten, Diplomaten , Singles , Familien ect. ...

Lage
1. Bezirk, Nähe Wirtschaftskammer in einer ruhigen Seitenstraße der Wiedner Hauptstraße

Optimale Verkehrsanbindung durch Straßenbahnlinien (1, 62, Badner Bahn) und Bus 13A ( vor der Haustüre )

Sehr gute Grundversorgung mit Bäckerei, Fleischhauer, BILLA, SPAR, DM, Apotheke etc.
Tiefgaragenplätze im Nachbargebäude vorhanden (nicht im Mietpreis enthalten)

Kosten :
Gesamtmiete: € 2761,-
Kaution: Verhandlungsbasis! 
Provision: 2BM + 20% Mwst
KEINE ABLÖSE!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. 

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 844893

Anbieter:

Sena Abdou

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
8

Kosten

Kaltmiete netto
2.761 €
Warmmiete
2.761 €
Nebenkosten
310 €
Heizkosten
100 €
Gesamtbelastung brutto
2.761 €
Provision
2 BMM
Kaution
1

Merkmale

Wohnfläche m²
100 m²
Gesamtfläche m²
116 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
48 m²
Kellerfläche m²
10 m²
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Bidet
ja
Bad mit Pissoir
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Dachgeschoss mit Klimaanlage, 2 Etagen , 3 Terrassen, 2 Bäder , 2 Wcˋs 2 begehbare Schränke , komplett möbliert Ablösefrei , Citynähe ,

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
39.8
HWB-Wert
39.8
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.01
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren