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UNBEFRISTET -- Top Lage -- Nähe Schloss Belvedere -- 4-Zimmer Altbauwohnung

Etagenwohnung mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.672,18
Fläche
137,60 m2
Zimmer
4
PLZ
1040
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

 

ACHTUNG! Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeitet!

 

ZUR VERMIETUNG kommt eine 4-Zimmer-Altbauwohnung im Ausmaß von ca. 137,60 m² gelegen im 4. Bezirk.

Die Wohnung mit ca. 137,60 m² befindet sich im ersten Stockohne Lift in einem gepflegten Altbauhaus.

Es handelt sich um einen klassischen Altbau mit Fischgrätparkett und Fliesen.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

 

Raumaufteilung:


  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Kabinett
  • Küche unmöbliert (Anschlüsse für E-Herd und Spüle vorbereitet)
  • Bad mit Dusche und Handtuchtrockner, Waschbecken, Allibert und Waschmaschinenanschluss
  • WC mit Fenster und Waschbecken


 

Highlights auf einen Blick:


  • UNBEFRISTETER MIETVERTRAG
  • schöne Parkettböden und Fliesen
  • ruhige Lage, aber dennoch sehr zentral gelegen
  • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar


 

Mietpreis:


  • Hauptmietzins:                                 € 1.249,00
  • Betriebskosten:                                € 271,16
  • Umsatzsteuer 10% USt.:                 € 152,02 



  • Bruttomietzins inkl. BK und USt.  € 1 672,18


 

Nebenkosten:


  • Kaution: € 5.016,54 (3 Bruttomonatsmieten)
  • Provision: €  3.648,38 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust.)


 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.


 

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 884622

Anbieter:

Serdar Akkas

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Schloss Belvedere

Kosten

Kaltmiete netto
1.249 €
Kaltmiete
1.520,16 €
Warmmiete
1.672,18 €
Nebenkosten
271,16 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.648,38 € inkl. 20% USt.
Kaution
5.016,54
Kaution Info
5.016,54 €

Merkmale

Wohnfläche m²
137,60 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-11-02
HWB-Wert
120.4
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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