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Palais-Wohnung mit Ausblick zur Karlskirche

Wohnung mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.388,99
Fläche
177,07 m2
Zimmer
4
PLZ
1040
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Diese helle Wohnung liegt im 1. Stock (mit Lift) und ist zur Gußhausstraße sowie zur Argentinierstraße orientiert. Die Wohnung wird derzeit generalsaniert inklusiver neuer Küche und neuem Bad. Die Fassade des schönen Stilaltbaus wurde im Frühjahr 2022 komplett saniert.
Die Wohnung wird ab sofort unbefristet vermietet.

Büronutzung möglich.

3 Jahre Kündigungsverzicht.

5 Monatsmieten Kaution

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1018631

Anbieter:

Gabriele Einfalt

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße
Gußhausstraße
Hausnummer
21
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Wieden

Kosten

Kaltmiete netto
2.470 €
Kaltmiete
2.717 €
Warmmiete
3.388,99 €
Nebenkosten
610,90 €
Gesamtbelastung brutto
3.388,99 €
Mietpreis pro m²
13,95 €
Provisionspflichtig
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
17.000

Merkmale

Wohnfläche m²
177,07 m²
WC
2
Baujahr
1900
Zustand
Teil_vollsaniert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Beschreibung
4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad/WC, 1 separate Toilette, 1 Vorraum Ausstattung: - Fischgrätparkett in den Zimmern sowie im Vorraum - Nassräume sind verfliest - Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank und Tiefkühler - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC - Gasetagenheizung - typische Altbauraumhöhe - teilweise Doppelflügeltüren und Doppelfügelfenster

Energie

Gültig bis
2028-08-13
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
HWB-Wert
115.01
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.66
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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