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Unbefristete 3-Zimmer-Altbauwohnung direkt am Naschmarkt!

Wohnung mieten in 1040 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.490,01
Fläche
123,71 m2
Zimmer
3
PLZ
1040
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht ausschließlich schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. 

 

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens - direkt am Naschmarkt. Die Umgebung bietet endlose kulinarische Möglichkeiten und eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. 

 

Highlights:

  • KOMPLETTKÜCHE
  • DIREKT AM NASCHMARKT
  • U-BAHNSTATION VOR DER HAUSTÜRE
  • HOFER & BILLA DIREKT NEBENAN
  • HOFSEITIGES SCHLAFZIMMER

 

INFOS ZUR WOHNUNG

  • STOCKWERK: 2. Stock ohne Lift
  • BAUJAHR: um 1880
  • BEZIEHBAR: sofort
  • WOHNFLÄCHE: Ca. 123,71 m²
  • ZIMMER: 3 inkl. Wohnküche
  • MÖBLIERT: Nein - nur Bad und Küche sind möbliert
  • WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja (im Abstellraum)
  • LIFT: Nein
  • BADEZIMMER: Badewanne & Waschbecken
  • WC: Separat mit Handwaschbecken
  • HEIZUNG: Gasetagenheizung mit Radiatoren
  • KELLERABTEIL: Nein, Abstellraum am Dachboden
  • MIETDAUER: unbefristeter Vertrag
  • KÜCHE: Komplettküche (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug)
  • VERKEHRSANBINDUNG: U-Bahn-Station U4 - Kettenbrückengasse
  • HWB: 104,5 kWh/m²a; fGEE 1,83
  • KLASSE: D/D

MONATSMIETE WOHNUNG

  • HAUPTMIETZINS: € 1.070,77
  • BETRIEBSKOSTEN: € 283,78 
  • UMSATZSTEUER 10%: € 135,45
  • GESAMT: € 1.490,-- / Monat

 

 

ZUZÜGLICH Strom (nach Verbrauch)

ZUZÜLICH Heizkosten (nach Verbrauch)

 

  • Einkommensnachweis erforderlich
  • für max. drei Personen ohne Haustier

 

NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND

 

  • KAUTION: € 4.500,--

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1048718

Anbieter:

Maximilian Michael Zillner, MBA

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
Naschmarkt

Kosten

Kaltmiete netto
1.070,77 €
Kaltmiete
1.354,55 €
Warmmiete
1.490,01 €
Nebenkosten
283,78 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
4.500
Kaution Info
4.500,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
123,71 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1180
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-01-24
HWB-Wert
104.5
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.83
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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