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DG-Wohnung mit 2 Terrassen - unbefristete Hauptmiete

Wohnung mieten in 1050 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.770,33
Fläche
119,14 m2
Zimmer
3
PLZ
1050
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 36724

Anbieter:

Dr. Marion Kral

kralimmo Dr. Marion Kral

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Zum Weissen Kreuz
1190 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Nebenkosten
331,35 €
Kaution
8.850
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.00 MM
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.770,33 €

Merkmale

Wohnfläche m²
119,14 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
106.84
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dachgeschoßwohnung mit Traumfernblick über Wien unbefristet zu mieten !

Die Wohnung liegt im neu ausgebauten Dachgeschoß eines schönen Jugendstilhauses. Sie hat eine Gesamtwohnfläche von 119,14 m² exkl. Terrassen und besteht aus Vorraum, großer Wohnküche (~21m²) mit Ausgang auf eine der zwei Dachterrassen, Wohnzimmer (~31m²) mit Ausgang auf die andere Dachterrasse, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC mit Handwaschbecken, Zimmer (~14m²), Zimmer (~21m²).
Die Böden in den Wohnräumen sind mit Echtholzparkett verlegt, die Nassräume mit hellen Fliesen. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasbrennwerttherme (für Heizung und Warmwasserversorgung), elektrische Außenjalousien südseitig, Waschmaschinenanschluss, Telekabelvorbereitung, Haus-Satellitenanlage, Telefonanschluss, Gegensprechanlage sind vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Matzleinsdorferplatz mit Stationen von S-Bahn, Lokalbahn, Straßenbahn, Buslinien und Verbindung zur U-Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1308,16 zzgl 10% USt.Betriebskosten €273,35 zzgl 10% USt.Sonstiges €27,87 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €160,95------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1770,33------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:106.84 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
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Herr Frau
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