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3 Zimmerwohnung - Erstbezug mitten in Margareten

Wohnung mieten in 1050 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 900,00
Fläche
74,17 m2
Zimmer
3
PLZ
1050
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 251607

Anbieter:

Ivana Vukoja

Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.

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Logo Makler

Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.
Arbeitergasse
1050 Wien

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Lage

Etage
7
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
606,75 €
Nebenkosten
211,43 €
Warmmiete
900 €
Kaution
3.500
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1.963,63 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
3.500,00 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
818,18 €

Merkmale

Wohnfläche m²
74,17 m²
Nutzfläche m²
74,17 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
30.28
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

 

LAGE

Diese attraktiven 3 Zimmer Wohnung liegt im Herzen des fünften Bezirkes. Die Wohnung selbst blickt in eine Sackgasse hinaus und dadurch herrscht absolute Ruhe in der Wohnung.

INFRASTRUKTUR

Wie in den inneren Bezirken üblich, ist ein mannigfaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (Spar, für den täglichen Bedarf in Gehweite erreichbar. Kindergärten (Bsp. Ziegelofengasse 21-23), Schulen (Bsp. NMS Viktor-Christ-Gasse 24) und Apotheken sind hier genauso vorhanden wie Parks und zahlreiche Restaurants, wie zum Beispiel das Schlossquadrat.

Die Einkaufsstraßen des Bezirkes sind die Reinprechtsdorferstraße, Margaretenstraße und Schönbrunnerstraße und bilden mit den umliegenden Straßenzügen und Plätzen eine gemütliche und fast familiäre Grätzlstruktur.

Genießen Sie einen Spaziergang durch das multikulturelle Margareten – ein aufstrebender Bezirk in der schönsten Stadt der Welt.

Öffentlich sind Sie bestens an die U- Bahnlinie U4, sowie an die Buslinien 12A, 13A, 59A angebunden. Zudem ist eine hervorragende Erreichbarkeit durch die Anbindung zur A1, A2 und A21 gegeben.

AUSSTATTUNG

Ein Personenlift bringt Sie bequem in die erste Etage des Gebäudes. Die ca. 74 m² große Familienwohnung wird Ihnen viel Freude bereiten. Ein großzügiger, länglicher Vorraum bildet den Eingang zu Ihrem neuen Heim. Von hier aus gelangen Sie in den Wohnraum, in ein Zimmer, ein Badezimmer sowie in die getrennte Toilette mit Handwaschbecken. Der Wohnraum besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit offener Küche und dem Zugang in ein weiteres Zimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank.

Das Highlight der Wohnung ist die große offene Wohnküche und die hochwertigen Materialien bieten höchste Wohnqualität.

Nach Hause kommen und wohlfühlen ist hier das Motto. Bereiten Sie sich, Ihren Liebsten und Freunden ein nettes Mahl und genießen Sie.

Derzeit befindet sich im Haus befindet ein freier Garagenplatz, den man zusätzlich um € 90,00 inkl. BK und Steuer monatlich dazu mieten kann.  Beziehbar wäre die Wohnung ab 01.05.2017 und wird auf 10 Jahre befristet.

KONTAKT

Schauen Sie sich diese wundervolle, neu sanierte 3 Zimmer Wohnung an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ihrer zuständigen Beraterin Ivana Vukoja unter 0680 23 47 581.

Das Team von Mag. Pfeifer Immobilien GmbH wurde inzwischen zum 10. Mal mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet, profitieren auch Sie davon!
Bacherplatz, U4 Pilgramgasse, Schlossquadrat
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Herr Frau
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