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Charmante Mietwohnung Nähe Naschmarkt

Etagenwohnung mieten in 1050 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 907,95
Fläche
76 m2
Zimmer
3
PLZ
1050
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 283631

Anbieter:

Daniel Kalantarow

Kuttenberger Immobilien

Telefonnummer anzeigen

 

Kuttenberger Immobilien
Lederergasse 17/6
3500 Krems
www.kuttenberger-immo.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
6

Kosten

Kaltmiete
907,95 €
Nebenkosten
199,62 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 €

Merkmale

Wohnfläche m²
76 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
ca. 2000
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
2017-07-15
Mindestmietdauer
JAHR
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Charmante Mietwohnung in Top Lage
Nähe Naschmarkt, Große Neugasse

Diese helle und charmante 76m² 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 5. Liftstock. Durch die französischen Fenster hat man einen wunderschönen Blick nach draußen.
Das Haus ist ein Neubau (BJ 2000) und befindet sich in einer sehr ruhigen Lage. Die Zimmer sind sehr gut aufgeteilt, hell und zentral begehbar. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Aufteilung:
• Vorraum
• halboffene Küche (vollausgestattet)
• Wohn-/Esszimmer
• zwei weitere gut dimensionierte Zimmer
• Badezimmer (Badewanne)
• Toilette
• Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gewährleistet.

Die U4 Station Kettenbrückengasse und U1 Taubstummengasse sowie der Naschmarkt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnung wird ab 1 Oktober 2017 beziehbar sein und ist auf 5 Jahre befristet. Besichtigungen können ab sofort stattfinden.

Die monatl. Miete beträgt € 907,95,- inkl. BK & USt, zusätzlich wird ein Heizkosten-Aconto iHv € 72,05,- eingehoben.

KONTAKT: 0664 1019040 - Herr Kalantarow

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Hinweise:
Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €643,94zzgl 10% USt.Betriebskosten €181,47zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €82,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €907,95------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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