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Tolle 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Dachgeschoßwohnung mieten in 1050 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 752,40
Fläche
46,37 m2
Zimmer
2
PLZ
1050
Ort
Wien

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Objekt-Nr. 351247

Anbieter:

Karina SCHUNKER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Ramperstorffergasse
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Ramperstorffergasse

Kosten

Kaltmiete netto
584,26 €
Kaltmiete
684 €
Warmmiete
752,40 €
Nebenkosten
99,74 €
Heizkosten enthalten
nein
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.723,06 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.380
Kaution Info
2.380,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
46,37 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-11-26
HWB-Wert
34.59
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.49
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Tolle 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Vorraum.

Zwischen Naschmarkt und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt gelegen, sind hier die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite. Eine aufblühende Lokalszene und die gute Erreichbarkeit zur Innenstadt lassen auch die Freude am Ausgehen nicht zu kurz kommen.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, der Nassraum ist verfliest.

Ein Lift befindet sich ebenfalls im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei.  

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"
Buslinie 12A, 14A, 59A

zzgl. Heizung EUR 26,17 + USt. EUR 5,23 = Brutto EUR 31,40
zzgl. Warmwasser EUR 7,77 + USt. EUR 0,78 = Brutto EUR 8,55 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist  

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 26.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 34,59 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,49 (C).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt

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Herr Frau
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