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Moderne 2 Zimmer Wohnung Nähe Schlossquadrat

Wohnung mieten in 1050 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 780,00
Fläche
45,10 m2
Zimmer
2
PLZ
1050
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Moderne 2 Zimmerwohnung Nähe Schlossquadrat

Dieses Objekt liegt zwischen dem Naschmarkt und dem Siebenbrunnenplatz. Durch die optimale Lage sind hier die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite. Eine aufblühende Lokalszene und die gute Erreichbarkeit zur Innenstadt lassen auch die Freude am Ausgehen nicht zu kurz kommen.

Diese optimal aufgeteilt 2 Zimmerwohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie über eine separate Toilette und einen Vorraum. Ein Abstellraum rundet das perfekte Wohnerlebnis ab.
Es handelt sich um Musterfotos von einer ähnlichen Wohnung im Haus!

Austattung
Voll ausgestattete Küche, modernes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Parkettboden. Lift und Keller sind vorhanden.

In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sin verfließt.

Da die Wohnung momentan noch bewohnt ist, handelt es sich um Musterfotos. Die Wohnung kann nach Rücksprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. 

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindungen
U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"
Straßenbahnlinie 1, 62
Buslinie 12A, 13A, 14A, 59A
Badener Bahn

Kosten für Heizung, Strom und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist.

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 08.10.2018 beträgt der Heizwärmebedarf 54,0 kWh/m²a (C) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,46 (C).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 557323

Anbieter:

Lora BARNJAK

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Schloßgasse
Bundesland
Wien
Etage
3

Kosten

Kaltmiete netto
632 €
Kaltmiete
709,09 €
Warmmiete
780 €
Nebenkosten
77,09 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.701,82 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.340
Kaution Info
2.340,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
45,10 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
2008
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-10-07
HWB-Wert
54
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.46
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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