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Moderne Neubauwohnung mit großem Süd-Balkon

Etagenwohnung mieten in 1050 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 998,00
Fläche
60 m2
Zimmer
3
PLZ
1050
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zur Vermietung gelangt ab 01.04.2020 eine moderne, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung (57,96m²) in einem schönen, modernen Neubau im 5. Bezirk in der Christophgasse.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer mit einer modernen Markenküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit kleinem Waschbecken und einen Vorraum.

Der südseitige 7,11m² große Balkon stellt ein absolutes Highlight dar.

Raumaufteilung in Stichworten:

• Vorraum
• Wohn-Ess-Zimmer
• offene Küche
• Zimmer
• Zimmer
• Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• WC mit Waschbecken
• großer Balkon
• Kellerabteil

Besondere Highlights:

• fantastische Lage
• Echtholz-Parkettboden
• moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Backrohr, Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd, Kühl-Gefrier-Kombi
• modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• tolle Infrastruktur
• sehr schicker, moderner Neubau
• sehr großer Balkon
• Kellerabteil

Öffentliche Verkehrsanbindung:

•U4 Pilgramgasse oder Margaretengürtel
•Autobuslinie 12A, 14A, 59A

Weitere monatliche Kosten: Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung:

• € 110 Abwicklungshonorar Hausverwaltung
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Provision: 2 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €786,71zzgl 10% USt.Betriebskosten €120,56zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €998------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 767407

Anbieter:

Kerstin Fried

Hubner Immobilien GmbH

 

Parkring 12
1010 Wien
www.hubner-immobilien.com

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3

Kosten

Kaltmiete
998 €
Nebenkosten
132,62 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
3.000

Merkmale

Wohnfläche m²
60 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7,11 m²
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
01.04.2020
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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