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DACHTERRASSEN-WOHNUNG nahe MARGARETENPLATZ

Etagenwohnung mieten in 1050 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.895,00
Fläche
162,47 m2
Zimmer
4
PLZ
1050
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DACHGESCHOSSWOHNUNG im klassischen STILHAUS

Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 162,47 m² zzgl. einer Terrassenfläche von ca. 56,30 m².

Raumaufteilung:
Ebene 1: zentrales Vorzimmer mit Terrasse mit Wendeltreppe, großes Wohn-Esszimmer mit Flügeltüre zur modernen Küche, 2 Schlafzimmer jedes mit Bad (Dusche, WC), Hauptschlafzimmer mit Badezimmer (Wanne, WC) und Schrankraum, Gäste-WC, Abstellraum.

Ebene 2: Dachterrasse.

Ausstattung:
-Parkettboden
- Küche
- Gasetagenheizung.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

ROOF FLOOR APARTMENT in a classic STYLE HOUSE

The apartment on the top floor has a living space of approx. 162.47 m² plus a terrace area of ​​approx. 56.30 m².

Layout:
Level 1: central anteroom with terrace with spiral staircase, large living-dining room with double doors to the modern kitchen, 2 bedrooms each with bathroom (shower, toilet), master bedroom with bathroom (tub, toilet) and cupboard, guest toilet, storage room.

Level 2: roof terrace.

Features:
-Parkettboden
- Kitchen
- Gas floor heating.

A unlimited tenancy is offered with a one-year tenant waiver.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2331,88zzgl 10% USt.Betriebskosten €299,94zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €263,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2895------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:163.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

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Objekt-Nr. 767548

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

Kalandra Immobilien

Telefonnummer anzeigen

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Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
2.895 €
Nebenkosten
329,93 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
8.700

Merkmale

Wohnfläche m²
162,47 m²
Badezimmer
3
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
56,30 m²
Baujahr
1890
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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