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***3-Zimmer-Wohnung, auch WG-geeignet!***

Wohnung mieten in 1050 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 995,00
Fläche
75 m2
Zimmer
3
PLZ
1050
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Sie möchten zentral und geräumig wohnen und trotzdem auf Ruhe nicht verzichten?

Dann habe ich da genau das Richtige für Sie!

Diese Wohnung im 5. Bezirk in Wien bietet Ihnen neben einem großen Vorraum in L-Form noch 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und einen Abstellraum! Das für einen Neubau ungewöhnlich hohe Deckenmaß von 2.80 Metern verleiht dieser Wohnung ein sehr angenehmes Raumgefühl!

Die Küche ist zwar mit dem Wohnzimmer verbunden, dank ihrer praktischen Lage aber auch extrahiert und mit zwei Fenstern versehen, sodass sämtliche Küchengerüche sogleich wie weggeblasen sind und gar nicht erst in die Wohnung gelangen.

Das Wohnzimmer bietet eine beachtliche Größe mit bodentiefen, französischen Fenstern, so wie die beiden anderen Räume auch! Die Fußbodenheizung verleiht dieser Wohnung eine angenehme und kostengünstige Wärme, auch in den kälteren Monaten.

Das Bad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss versehen, das WC ist extra zu begehen. Im Abstellraum gibt es Platz zum Verstauen alltäglicher Dinge, wie auch in dem dieser Wohnung zugeordneten Kellerabteil, welches mit praktischen Regalen aufwartet.

Da die beiden Schlafräume getrennt voneinander zu begehen sind, eignet sich diese Wohnung nicht nur für Paare, die ein Arbeits- oder Gästezimmer benötigen oder kleine Familien, sondern auch gut für WGs,

In der Wohnung verbleiben neben der kompletten Kücheneinrichtung mit Kühl-Gefrier-Kombination, Ofen und Geschirrspüler auch die Schränke in den Sanitärbereichen sowie die Vorhangstangen samt hochwertiger Vorhänge.

Folgende Kosten erwarten Sie hier:

Nettomiete: EUR 765,87
Betriebskosten: EUR 138,67
UST: 90,45
Gesamtmiete: EUR 995,-
Kaution: EUR 3500,-
Provision: EUR 1084,80 (inkl. 20 % USt)
Mietvertragsvergebührung: keine

Befristung: 3 Jahre

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 795480

Anbieter:

Mag. Michael Fiam

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
5

Kosten

Kaltmiete netto
765,87 €
Warmmiete
995 €
Nebenkosten
138,67 €
Betriebskosten netto
13,87 €
Gesamtmiete netto
90,46 €
Gesamtmiete brutto
995 €
Gesamtbelastung netto
90,46 €
Gesamtbelastung brutto
995 €
Summe Miete netto
76,59 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Kaution
3.500
Kaution Info
EUR

Merkmale

Wohnfläche m²
75 m²
Gesamtfläche m²
75 m²
Badezimmer
1
WC
1
Wohneinheiten
24
Baujahr
2012
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
01.07.2020
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
3 Zimmer, getrennt begehbar

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
39.4
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.89
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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