Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

2-Zimmer-Wohnung Nähe Reinprechtsdorferstraße/ Am Hundsturm

Wohnung mieten in 1050 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 752,40
Fläche
45,63 m2
Zimmer
2
PLZ
1050
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

2-Zimmer-Wohnung Nähe Reinprechtsdorferstraße/ Am Hundsturm

Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. Eine optimale Raumaufteilung und die Wohnqualität auf hohem Standard sind natürlich Grundvoraussetzung. Der Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.

Eine ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgt für Ihr Wohlbefinden.
Zwischen Naschmarkt und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt gelegen, sind hier die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite. Eine aufblühende Lokalszene und die gute Erreichbarkeit zur Innenstadt lassen auch die Freude am Ausgehen nicht zu kurz kommen.

Ausstattung:
-voll ausgestattete Küche
-Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss
-separate Toilette
-In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest

Ein Lift, Keller, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden.
Der Zugang zu der Wohnung ist barrierefrei.

Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Ubahnlinie U4 "Pilgramgasse" und "Margaretenstraße"
Autobuslinien12A, 59A und 14A
sowie direkte Anfahrt über den Gürtel zur Tangente und Westausfahrt

zzgl. Heizung EUR 18,25 + USt. EUR 3,65 = Brutto EUR 21,90
zzgl. Warmwasser EUR 9,13 + USt. EUR 0,91 = Brutto EUR 10,04

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 28.11.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 44,46 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,22 (C).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 888881

Anbieter:

Yvonne Kratky

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Kohlgasse
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Am Hundsturm

Kosten

Kaltmiete netto
590 €
Kaltmiete
684 €
Warmmiete
752,40 €
Nebenkosten
94 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.707,31 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.360
Kaution Info
2.360,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
45,63 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
4,55 m²
Baujahr
2008
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-11-27
HWB-Wert
44.46
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.22
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren