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Moderne 3-Zimmer Architektenwohnung beim Margaretenplatz - auch WG geeignet!

Wohnung mieten in 1050 Wien,Margareten, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.315,43
Fläche
79,36 m2
Zimmer
3
PLZ
1050
Ort
Wien,Margareten

Beschreibung & Informationen

Herzlich willkommen im Margaretenviertel - Architektenwohnungen der besonderen Art!

Einkäufe für den täglichen Bedarf bis hin zu verschiedensten Boutiquen sind fußläufig zu erreichen. Mit der ca. 350m entfernten U4 erreicht man in nur wenigen Minuten den Naschmarkt oder weiters den Stephansplatz. Das berühmte Schlossquadrat befindet sich in 5 Gehminuten entfernt und bietet ein kulinarisches Erlebnis Indoor, aber auch im mediterranen Schanigarten.

 

DAS PROJEKT:

Das Mehrparteienhaus besteht insgesamt aus 56 Mietwohnungen mit vielen Freiflächen und einer Tiefgarage sowie einem Lift. Es handelt sich dabei um helle und freundliche 1-3 Zimmerwohnungen mit individuellen Grundrissen und Balkonen oder Loggien sowie Pariser Fenstern. Es gibt Wohnungen strassenseitig oder in den ruhigen begrünten Innenhof angebunden.

 

DIE WOHNUNG:

Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung ist 79,36 m² groß und zur Grohgasse sowie zum ruhigen Innenhof hin orientiert. Sie besitzt eine offene Wohn-Essküche mit weißen Einbaumöbeln und schönen Gaupenfenstern. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und ein Pariser Fenster lässt einen in den begrünten Innenhof blicken. Das Bad besitzt eine Badewanne und das WC ist separat. Ein eigener kleiner Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die Wohnung.

Auf Wunsch mit eigenem Garagenstellplatz um 115 € (incl. 20%Ust)

 

AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS

* west- und ostseitige Balkon/ Loggia
* Offene Grundrisse
* Parkettböden
* Weiss möblierte Wohnküche
* Lift
* Fahrrad-Abstellraum
* Fernwärme mit eigenem Wärmezähler
* Tiefgarage

 

Miete
1015,81
Zzgl. 10%

Betriebskosten
180,04
Zzgl. 10%

Mwst. 
119,58
 

SUMME
1315,43
incl. Mwst

 
 
 

 
 
 

Heizung
 
Zzgl. 20%

Warmwasser
 
Zzgl. 10%

Mwst.
 
 

Summe
 
inkl. Mwst.

 
 
 

GESAMT
1315,43
inkl. Mwst.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN

GESUNDHEIT
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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 929308

Anbieter:

Anja Kirst

JMP Immobilientreuhand

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Argentinierstr. 43
1040 Wien
www.pokorny-immobilien.com/

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Lage

Etage
6
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.015,81 €
Nebenkosten
180,04 €
Warmmiete
1.315,43 €
Kaution
3.946,29
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.870,04 € inkl. 20% USt.
Kaution Info
3.946,29 €
Provisionspflichtig
ja
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Kaltmiete
1.195,85 €

Merkmale

Wohnfläche m²
79,36 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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