Sonnige 2 Zimmerwohnung mit Stellplatz im Innenhof in der Diehlgasse! Nur 1 Monatsmiete Provision!

Neubauwohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage mit toller Anbindung und Infrastruktur im beliebtem 5. Bezirk!

Das Haus hat auch bereits eine Wärme-Fassade, niedrigere Energiekosten für Sie.

Die gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock, ist teilmöbliert und gliedert sich wie folgt:

• großer Vorraum
• Küche mit großem Essbereich
• 2 ruhige, hofseitige Zimmer ( nicht getrennt begehbar)
• Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
• Abstellraum mit Waschmaschine
• WC

Besondere Highlights:

• 2. Liftstock
• elektrische Außenjalousien
• Wärme- Fassade
• Waschmaschine
• neue Küchenfronten
• neuer Vinylboden sowie Parkettboden

Die Anmietung der Wohnung ohne den Stellplatz im Innenhof um € 100 brutto / Monat ist nicht möglich.

Zur Bonitätsprüfung verlangt der Eigentümer die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid.
Benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete ( inkl.Nebenkosten)

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• Straßenbahn: 18,6,62
• Autobuslinie 12A, 59A
• U-Bahn-Linie: U4 Margaretengürtel
• Matzleinsdorfer Platz in 10 Gehminuten entfernt

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

KONTAKT:
Frau Sabine Nanni
Mobil: 0664 889 28 585
Email: sabine.nanni@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €596,34Betriebskosten €184,24zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €18,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €799------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B